深圳出手，這些安居型商品房可上市！

　　3月13日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市安居型商品房產(chǎn)權(quán)管理有關(guān)事項處理辦法（征求意見稿）》，明確安居型商品房產(chǎn)權(quán)管理有關(guān)事項，包括取得完全產(chǎn)權(quán)或者上市交易申請條件、取得完全產(chǎn)權(quán)或者上市交易辦理程序、取得完全產(chǎn)權(quán)或者上市交易補繳價款計算規(guī)則等。

　　圖片來源：深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站

　　安居型商品房權(quán)利人（以下簡稱“權(quán)利人”）申請取得完全產(chǎn)權(quán)或者上市交易的，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：申請人為安居型商品房《房地產(chǎn)證》或者《不動產(chǎn)權(quán)證書》登記的權(quán)利人，且經(jīng)其他共同權(quán)利人一致書面同意；簽訂安居型商品房買賣合同滿10年，且產(chǎn)權(quán)限制期內(nèi)無法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及合同約定的違規(guī)違約行為；因按揭貸款為該套安居型商品房設(shè)定抵押的，須經(jīng)抵押權(quán)人書面同意；無法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及合同約定的不得受理其取得完全產(chǎn)權(quán)或者上市交易申請的情形。

　　權(quán)利人申請取得完全產(chǎn)權(quán)或者上市交易應(yīng)當(dāng)補繳價款，具體計算公式為：補繳價款=（原市場價格-原購買價格）×50%-稅費。其中，原市場價格統(tǒng)一按照原購買價格除以70%計算。