西安樓市調(diào)控升級 二套房商貸首付比例最高上調(diào)至70%

　　12月1日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、西安市金融工作局、西安住房公積金管理中心、西安市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》（以下簡稱《通知》），對購買第二套住房的商業(yè)貸款首付比例進(jìn)行了調(diào)整：在西安市已有住房面積在144平方米以上的居民家庭，購買第二套住房面積在144平方米以上的，商業(yè)貸款首付比例不低于70%。

　　根據(jù)《通知》，西安市將調(diào)整購買第二套住房的商業(yè)貸款首付比例。具體而言，在西安市已擁有住房面積在90平方米及以下的居民家庭購買第二套住房面積在144平方米及以下的，商業(yè)貸款首付比例不低于40%；購買第二套住房面積在144平方米以上的，商業(yè)貸款首付比例不低于50%。

　　在西安市已擁有住房面積在90平方米至144平方米（含144平方米）之間的居民家庭購買第二套住房面積在144平方米及以下的，商業(yè)貸款首付比例不低于50%；購買第二套住房面積在144平方米以上的，商業(yè)貸款首付比例不低于60%。

　　在西安市已擁有住房面積在144平方米以上的居民家庭購買第二套住房面積在144平方米及以下的，商業(yè)貸款首付比例不低于60%；購買第二套住房面積在144平方米以上的，商業(yè)貸款首付比例不低于70%。

　　在符合以上首付比例要求情況下，居民家庭住房商業(yè)貸款未結(jié)清時(shí)，再次使用商業(yè)貸款購買住房的，首付比例不低于60%。

　　同時(shí)，西安市將調(diào)整公積金貸款首付比例。對結(jié)清首次住房公積金貸款后，再次申請使用住房公積金貸款購買住房的：購房面積在144平方米及以下的，首付比例不低于50%；購房面積在144平方米以上的，首付比例不低于55%。