浙江創(chuàng)新開展老舊小區(qū)改造考評(píng)工作

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）住建部官網(wǎng)1月27日披露，浙江創(chuàng)新開展老舊小區(qū)改造考評(píng)工作。浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳城建處一級(jí)調(diào)研員郎利民表示，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造綜合考評(píng)，主要采用互看、互查、互學(xué)、互比、互促的方式，在不給基層增加考核壓力的前提下，達(dá)到互相促進(jìn)、共同推動(dòng)的目的，為2021年改造800個(gè)老舊小區(qū)開好頭、起好步，打下良好的基礎(chǔ)。

　　城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重要的民生工程、發(fā)展工程。自2019年浙江省被列為全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)省以來，全省上下積極探索、勇于實(shí)踐，試點(diǎn)工作取得階段性成效，受到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部充分肯定。兩年來，全省已啟動(dòng)實(shí)施987個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，計(jì)劃投資約145億元，惠及群眾46萬戶。

　　為營造全省各地城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作比學(xué)趕超、創(chuàng)先爭優(yōu)的氛圍，推進(jìn)各地進(jìn)一步創(chuàng)新思路方法、完善政策舉措，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在考評(píng)工作方面推出新舉措�？荚u(píng)工作按照市縣自評(píng)、交叉互查、第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)的流程，分11個(gè)組，由各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，聚焦統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督檢查、項(xiàng)目推進(jìn)、資金籌集、長效管理等機(jī)制建設(shè)情況，組織開展了綜合考評(píng)。

　　在老舊小區(qū)改造評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)方面，主要考評(píng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的責(zé)任主體和實(shí)施主體是否明確、審批流程是否優(yōu)化、工作流程是否規(guī)范、改造內(nèi)容是否豐富、改造和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是否明確，以及改造前征求群眾意見和方案公示的情況等。

　　在老舊小區(qū)改造考評(píng)加分項(xiàng)方面，浙江省將資金籌集機(jī)制作為此次綜合考評(píng)的一個(gè)加分項(xiàng)。引入社會(huì)資本，居民出資參與改造，統(tǒng)籌使用各級(jí)各部門財(cái)政資金，管線單位或國有專營企業(yè)出資參與改造，爭取地方政府專項(xiàng)債、金融機(jī)構(gòu)信貸支持等方面形成機(jī)制并有實(shí)例的，可以在考評(píng)中獲得加分。

　　在老舊小區(qū)改造長效管理方面，重點(diǎn)關(guān)注是否實(shí)施了專業(yè)化物業(yè)管理或者準(zhǔn)物業(yè)管理，是否建立健全城鎮(zhèn)老舊小區(qū)住宅專項(xiàng)維修基金歸集、使用、續(xù)籌機(jī)制，是否建立了多部門聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，是否加強(qiáng)老舊小區(qū)日常監(jiān)管等。

　　為保證考評(píng)工作成果，浙江省在省級(jí)層面組織各設(shè)區(qū)市互相檢查工作進(jìn)展情況，互比互看行動(dòng)力度、投入力度和干部作風(fēng)等，相互學(xué)習(xí)借鑒各地推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的先進(jìn)措施、辦法，推動(dòng)工作落細(xì)落實(shí)。

　　接下來，浙江省將按照“能改則改、愿改盡改”的原則，把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造與“污水零直排”建設(shè)、歷史文化街區(qū)保護(hù)等統(tǒng)籌起來，努力實(shí)現(xiàn)“綜合改一次，一次改到位”，以改造帶動(dòng)全面提升，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施完善、居住環(huán)境整潔、社區(qū)服務(wù)配套、管理機(jī)制長效、小區(qū)文化彰顯、鄰里關(guān)系和諧。