大連發(fā)文持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序

    中證網(wǎng)訊（記者 宋維東）據(jù)大連市政府新聞辦官方微信1月21日發(fā)布的消息，大連市住建局等部門日前聯(lián)合印發(fā)《大連市持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)嵤┓桨浮�，聚焦房地產(chǎn)市場秩序突出問題和人民群眾反映強(qiáng)烈的難點(diǎn)、痛點(diǎn)問題，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，力爭用3年左右時間使房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為得到有效遏制。

    此次整治內(nèi)容涵蓋發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告，發(fā)布虛假房源信息；以學(xué)區(qū)房等名義炒作房價；未取得預(yù)售許可證或不符合商品房銷售條件時，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號等方式向買受人變相收取誠意金、定金、預(yù)訂款；超出合同約定或公示收費(fèi)項目標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，未按規(guī)定公示物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項目標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)信息；協(xié)助騙取、套取、違規(guī)使用住宅專項維修資金等違法違規(guī)行為。

    根據(jù)方案，2022年，大連將重點(diǎn)圍繞房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域、房屋買賣領(lǐng)域、住房租賃領(lǐng)域、物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域整治任務(wù)目標(biāo)開展檢查，企業(yè)檢查數(shù)量占企業(yè)總數(shù)量的三分之一以上，集中查處存在嚴(yán)重違法違規(guī)行為的企業(yè)和個人，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉(zhuǎn)。

    2023年，大連將完成企業(yè)檢查數(shù)量占企業(yè)總數(shù)量的三分之二以上，建立完善行業(yè)信用體系，制定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的不良記錄管理辦法和信用評價辦法；加大信用評價結(jié)果在行業(yè)評優(yōu)、項目招投標(biāo)、資金監(jiān)管等工作中的應(yīng)用。

    2024年，大連將做到檢查企業(yè)全覆蓋，進(jìn)一步完善監(jiān)管措施，消除監(jiān)管盲區(qū)和漏洞，逐步形成部門齊抓共管格局，建立房地產(chǎn)市場監(jiān)管長效機(jī)制。