金輝控股：2021年實(shí)現(xiàn)合約銷售額947.2億元

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）3月25日晚，金輝控股披露2021年全年業(yè)績(jī)。2021年，金輝控股共實(shí)現(xiàn)合約銷售額為947.2億元（人民幣，除標(biāo)注外下同）。實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入400.2億元，同比增長(zhǎng)14.8%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)32.7億元，同比增長(zhǎng)4.7%。實(shí)現(xiàn)合約負(fù)債（預(yù)收房款）724.6億元，同比增長(zhǎng)4.9%。“三道紅線”保持綠檔。 

　　公告顯示，公司擬每股派息0.16港元，派息總額合計(jì)6.48億港元，該派息方案將提交股東大會(huì)批準(zhǔn)。

　　報(bào)告期內(nèi)，金輝控股對(duì)債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)化，其中銀行占比達(dá)61.8%，CMBS占比10.1%，美元債占比8.6%，境內(nèi)債占比12.8%，信托等其他非標(biāo)融資進(jìn)一步壓縮到6.7%。合聯(lián)營(yíng)擔(dān)保進(jìn)一步壓縮，從55.1億元到14.3億元，同比降低74%；加權(quán)平均債務(wù)成本為6.85%，同比下降0.89個(gè)百分點(diǎn)。

　　2021年度金輝控股共新增30幅土地，共計(jì)規(guī)劃建筑面積389.5萬(wàn)平方米，涉及到13個(gè)一線、強(qiáng)二線重點(diǎn)城市。截至報(bào)告期末，金輝控股全口徑總土儲(chǔ)超3319萬(wàn)平方米，其中97.7%位于強(qiáng)二線及核心三線城市。

　　報(bào)告期內(nèi)，公司持續(xù)完善商業(yè)、酒店、辦公以及綜合等多類型物業(yè)的業(yè)務(wù)布局，進(jìn)行業(yè)務(wù)多元化布局。商業(yè)租賃收入金額3.97億元，同比增長(zhǎng)18.2%。

　　三大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)均維持金輝控股長(zhǎng)期發(fā)行人主體評(píng)級(jí)不變：標(biāo)普為B+，展望穩(wěn)定；穆迪為B1，展望穩(wěn)定；惠譽(yù)為B+，展望穩(wěn)定。