碧桂園莫斌：房企穿越周期和內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)力密切關(guān)聯(lián)

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）3月30日，碧桂園舉行業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。會(huì)上，碧桂園集團(tuán)總裁及執(zhí)行董事莫斌接受中國(guó)證券報(bào)記者采訪時(shí)表示，公司認(rèn)為目前房地產(chǎn)市場(chǎng)在筑底過(guò)程中，市場(chǎng)的信心也在逐步恢復(fù)。針對(duì)如何穿越周期，莫斌指出，這和企業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)力密切關(guān)聯(lián)，碧桂園一直在做全周期競(jìng)爭(zhēng)力的提升。在市場(chǎng)上行的時(shí)候，碧桂園以銷售額為考核目標(biāo)，在市場(chǎng)平穩(wěn)的時(shí)候以現(xiàn)金流回款作為考核目標(biāo)，當(dāng)出現(xiàn)市場(chǎng)下行的時(shí)候，以可動(dòng)用資金作為考核目標(biāo)。

　　針對(duì)企業(yè)收并購(gòu)，碧桂園管理層指出，從2021年四季度開(kāi)始，公司對(duì)現(xiàn)有合作方的項(xiàng)目進(jìn)行了收并購(gòu)安排。目前，已與十多家房企進(jìn)行了談判，接洽項(xiàng)目合計(jì)80多個(gè)。另外，銀行等機(jī)構(gòu)手頭也有部分項(xiàng)目，公司也在進(jìn)行接洽。今年收并購(gòu)仍是公司比較重要的拓展手段。

　　碧桂園3月30日午間披露2021年年報(bào)。報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)連同其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司，共實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約5580億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售面積約6641萬(wàn)平方米。2021年，集團(tuán)權(quán)益合同銷售回款約為5022億元，回款率達(dá)到90%。年內(nèi)，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)總收入約為5230.6億元，同比增長(zhǎng)13%。年內(nèi)，集團(tuán)毛利約為927.8億元，凈利潤(rùn)約為409.8億元，股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)約為269.3億元。董事會(huì)建議派發(fā)末期股息每股10.12分（股東可選擇以現(xiàn)金及╱或股份收取股息），全年合計(jì)每股派息31.10分，全年派息總額占公司股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)總額的26.2%。