綠地紐約項(xiàng)目回籠3.15億美元 1.5億美元物業(yè)大單完成簽約

　　5月16日，綠地集團(tuán)宣布，綠地紐約太平洋公園項(xiàng)目中的兩棟公租公寓樓順利出售，合同總金額為3.15億美元。同時(shí)，綠地紐約太平洋公園項(xiàng)目另一金額為1.5億美元的物業(yè)大單近期已完成簽約，綠地洛杉磯大都會(huì)項(xiàng)目等相關(guān)物業(yè)正推進(jìn)銷售、強(qiáng)化運(yùn)營。

　　綠地紐約太平洋公園項(xiàng)目為紐約州政府PPP項(xiàng)目，占地22英畝，總計(jì)容建面700萬平方英尺，地理位置優(yōu)越，周邊配套成熟。此次出售的公租樓擁有601套公租公寓，370個(gè)地下停車位，2015年開工建設(shè)，2017年竣工并入住，2018年達(dá)到租賃穩(wěn)定期后，日常入住率保持在98%以上，即使疫情高峰期間入住率也在90%左右。

　　綠地集團(tuán)董事長、總裁張玉良表示，綠地充分發(fā)揮全球化布局運(yùn)營的資源優(yōu)勢(shì)和平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，大力推動(dòng)一批海外優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目銷售去化、竣工交付，累計(jì)實(shí)現(xiàn)資金回籠已超百億元。

　　今年以來，綠地多管齊下，狠抓現(xiàn)金流及資金統(tǒng)籌。一方面，公司不斷加強(qiáng)核心產(chǎn)業(yè)現(xiàn)金流管理。房地產(chǎn)業(yè)通過抓銷售回款、抓按揭回籠等措施，不斷提升銷售回款率，前4月銷售回款近500億元，回款率超過120%；基建產(chǎn)業(yè)狠抓回款清收，盤活存量資產(chǎn)，同時(shí)穩(wěn)定融資規(guī)模，拓展融資增量。另一方面，公司加強(qiáng)與主流合作銀行溝通協(xié)調(diào)，拓展合作空間，創(chuàng)新合作模式，今年一季度實(shí)現(xiàn)新增融資提款約100億元。