貝殼研究院：預(yù)計(jì)二手房市場(chǎng)在下半年將進(jìn)入量增價(jià)穩(wěn)階段

　　中證網(wǎng)訊（記者 武衛(wèi)紅）貝殼研究院5月31日發(fā)布的報(bào)告顯示，5月份，貝殼研究院監(jiān)測(cè)的50城二手房成交量環(huán)比增長(zhǎng)約14%，同比降幅收窄。分城市看，50城中超八成城市成交量環(huán)比增長(zhǎng)，其中長(zhǎng)三角和東北區(qū)域重點(diǎn)城市二手房成交量環(huán)比回升較快，如沈陽、長(zhǎng)春、哈爾濱以及蘇州、無錫、徐州等成交量環(huán)比增速均超過100%。同比看，50城二手房成交量同比下降約40%，降幅較上月收窄8個(gè)百分點(diǎn)。　　 

　　報(bào)告還表示，5月份50城二手房帶看客戶量環(huán)比增長(zhǎng)8%，客戶看房活躍度提高，代表市場(chǎng)預(yù)期的二手房景氣指數(shù)由上月的18回升至20的臨界線。東莞、濟(jì)南、佛山、無錫及嘉興等城市市場(chǎng)預(yù)期復(fù)蘇比較快。

　　從價(jià)格看，盡管二手房市場(chǎng)交易量出現(xiàn)了復(fù)蘇，但房?jī)r(jià)仍環(huán)比下跌。5月份，50城二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.9%，跌幅較上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。東莞、蘇州、太原及長(zhǎng)沙等城市二手房房?jī)r(jià)出現(xiàn)小幅上漲，福州、徐州、哈爾濱等城市房?jī)r(jià)仍然在下跌。

　　貝殼研究院表示，總的來說，目前二手房市場(chǎng)仍處于底部，成交量已經(jīng)出現(xiàn)了復(fù)蘇，預(yù)計(jì)在下半年將進(jìn)入量增價(jià)穩(wěn)階段。