煙臺(tái)出臺(tái)樓市新政 購房可享50%契稅補(bǔ)貼

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）11月11日，煙臺(tái)市住建局官網(wǎng)發(fā)布樓市新政，共涉及7條措施，其中包括實(shí)施階段性購房契稅補(bǔ)貼。自2022年11月1日起至2023年6月30日前在煙臺(tái)市購買新建商品住宅和二手住宅（以合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)），且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購房者，可享受購房契稅補(bǔ)貼50%。

　　新政提出，推行二手房“帶押過戶”登記模式。鼓勵(lì)在煙臺(tái)所有商業(yè)銀行推行二手房“帶押過戶”登記模式。實(shí)現(xiàn)銀行貸款審批、抵押放款及二手房轉(zhuǎn)移登記、抵押注銷、新抵押的首次登記等各環(huán)節(jié)無縫對(duì)接�！皫а哼^戶”優(yōu)化了二手房交易流程，節(jié)省了交易費(fèi)用和時(shí)間，結(jié)合本次政策工具箱的其他內(nèi)容，可以更好地滿足剛性和改善性住房需求，降低交易成本、增強(qiáng)市場(chǎng)活力。

　　新政還提出，精準(zhǔn)引導(dǎo)項(xiàng)目提升品質(zhì)。自2022年11月起，新出讓土地，要在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書中明確綠色建筑、裝配式建筑、健康建筑、超低能耗建筑、智慧社區(qū)、海綿城市等高品質(zhì)住宅建設(shè)條件，打造高品質(zhì)住宅，鼓勵(lì)開展煙臺(tái)“美好社區(qū)”、“海綿社區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，對(duì)通過驗(yàn)收的，給予資金獎(jiǎng)補(bǔ)；對(duì)全市在建在售房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提前介入，引導(dǎo)提升住宅環(huán)境配套和物業(yè)服務(wù)水平，支持引進(jìn)大型品牌物業(yè)企業(yè)進(jìn)駐，助推房地產(chǎn)品質(zhì)功能價(jià)值提升；對(duì)具備開工條件尚未開工的房地產(chǎn)項(xiàng)目，允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際，按程序?qū)�戶型、布局進(jìn)行報(bào)批調(diào)整，更好地滿足市場(chǎng)需求。