綠地控股籌劃定增募資

　　上市房企再融資步伐仍在加速。

　　12月6日晚間，綠地控股公告稱，公司擬向不超過(guò)35名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股票，募集資金用于公司“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，以及符合上市公司再融資政策要求的補(bǔ)充流動(dòng)資金、償還債務(wù)等用途。

　　公司表示，積極響應(yīng)國(guó)家“穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”的最新要求，把握證監(jiān)會(huì)“資本市場(chǎng)支持房地產(chǎn)五條”等政策契機(jī)，采取多種措施，全力降負(fù)債、防風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)發(fā)展、促轉(zhuǎn)型，努力在新時(shí)期“再出發(fā)、開(kāi)新局”。

　　業(yè)內(nèi)分析，綠地控股實(shí)施定增募資，將有利于擴(kuò)大企業(yè)資本金，進(jìn)一步降負(fù)債、穩(wěn)發(fā)展。截至今年三季度末，綠地控股降負(fù)債效果明顯，有息負(fù)債余額自“三道紅線”監(jiān)管政策出臺(tái)以來(lái)已累計(jì)壓降1679億元。

　　此外，綠地控股全力推進(jìn)保交付，2022年累計(jì)已完成交付面積近2100萬(wàn)平方米約20萬(wàn)套物業(yè)。今年前三季度，綠地控股總體保持了大局穩(wěn)定，盈利、現(xiàn)金流、銷售額等關(guān)鍵指標(biāo)回穩(wěn)好轉(zhuǎn)，負(fù)債率、成本指標(biāo)實(shí)現(xiàn)雙降，積累了穩(wěn)中向好的勢(shì)能。再融資將為綠地控股后續(xù)發(fā)展?fàn)I造良好資本市場(chǎng)環(huán)境，穩(wěn)定企業(yè)價(jià)值，同時(shí)進(jìn)一步激發(fā)企業(yè)活力，加快轉(zhuǎn)型發(fā)展。

　　房企股權(quán)融資調(diào)整優(yōu)化五項(xiàng)措施出臺(tái)后，上市房企積極響應(yīng)。世茂股份、大名城等公司宣布擬籌劃定增事項(xiàng)，福星股份、華發(fā)股份、嘉凱城等公司已披露了定增預(yù)案，陸家嘴、格力地產(chǎn)、招商蛇口等則擬籌劃發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)支持公司高質(zhì)量發(fā)展。