三湘印象：擬定增募資16億元 用于房地產(chǎn)開發(fā)項目

　　房企再融資隊伍持續(xù)擴容。12月19日晚間，三湘印象發(fā)布定增預(yù)案，擬定增募資不超過16億元，用于旗下房地產(chǎn)開發(fā)項目并補充流動資金及償還銀行借款。

　　公告顯示，本次非公開發(fā)行募集資金中，將有11.20億元用于海尚苑西區(qū)住宅項目、海尚苑東區(qū)住宅項目（二期）。三湘印象表示，海尚苑住宅項目是公司“立足長三角，布局京津冀”發(fā)展戰(zhàn)略的落地項目，也是公司品牌在北方市場立足的示范性項目。該項目的順利實施，對于提升公司在北方市場的知名度、后續(xù)業(yè)務(wù)開展以及增厚公司利潤水平均具有重要意義。

　　據(jù)介紹，上述募投項目的盈利前景較好，目前已處于建設(shè)階段。公司表示，募投項目的如期實施和完成，將推動公司“保交樓、穩(wěn)民生”重要工程的順利實施，未來也將帶來較為樂觀的經(jīng)營收益，有利于提高公司的整體盈利水平，也有利于公司抓住行業(yè)區(qū)域分化的發(fā)展機遇，達(dá)成公司城市群的區(qū)域規(guī)劃布局，實現(xiàn)其長期發(fā)展戰(zhàn)略。

　　此外，公司擬使用本次募集資金中的4.80億元補充流動資金及償還銀行借款。公告顯示，近年來，公司經(jīng)營壓力增大，主要通過銀行借款以滿足重大項目建設(shè)的長期資金需求。截至2022年9月30日，公司一年內(nèi)到期的長期借款金額近6.56億元。

　　三湘印象表示，本次發(fā)行完成后，公司的總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模均將有較大幅度提升，公司資產(chǎn)負(fù)債率將有所下降，整體財務(wù)狀況將得到改善。