58安居客研究院：春節(jié)期間二手房市場呈現“北熱南冷”

　　中證網訊（記者 董添）1月28日，58安居客研究院發(fā)布春節(jié)期間樓市成交數據。統(tǒng)計數據顯示，2023年春節(jié)期間，全國70城二手房春節(jié)期間日均需求熱度相比1月以來均值出現明顯上漲。

　　58安居客研究院數據顯示，春節(jié)期間一線城市二手房需求熱度相比1月以來日均全面上升，廣州二手房成交熱度提升尤其突出。一方面，廣州房價調整吸引看房熱情上升，另一方面，廣州當前樓市政策也是四個一線城市中相對寬松的城市。二線城市中，以東北為代表的北方城市樓市熱度提升明顯，而西南城市集體出現回落，昆明、廈門、貴陽、成都等城市跌幅明顯。

　　58安居客研究院研究總監(jiān)陸騎麟認為，春節(jié)假期樓市整體呈現出“北熱南冷”的態(tài)勢，由于防疫政策的調整，促使近幾年都未回家的人群返鄉(xiāng)比例增長，帶動一部分需求落地，北方城市近兩年房價調整幅度相對較大，樓市政策也相對寬松，激發(fā)返鄉(xiāng)置業(yè)需求釋放。

　　據陸騎麟介紹，部分適合旅居的城市春節(jié)期間樓市出現了一定分化，純旅游城市在春節(jié)期間二手房需求熱度高于旅居相結合城市。三亞春節(jié)期間日均需求熱度相比1月以來平均水平高了13.79%，但是海口、昆明、成都春節(jié)假期日均需求熱度相比1月以來平均水平出現了不同幅度的下跌。