58安居客研究院：春節(jié)期間二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)“北熱南冷”

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）1月28日，58安居客研究院發(fā)布春節(jié)期間樓市成交數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年春節(jié)期間，全國(guó)70城二手房春節(jié)期間日均需求熱度相比1月以來(lái)均值出現(xiàn)明顯上漲。

　　58安居客研究院數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間一線城市二手房需求熱度相比1月以來(lái)日均全面上升，廣州二手房成交熱度提升尤其突出。一方面，廣州房?jī)r(jià)調(diào)整吸引看房熱情上升，另一方面，廣州當(dāng)前樓市政策也是四個(gè)一線城市中相對(duì)寬松的城市。二線城市中，以東北為代表的北方城市樓市熱度提升明顯，而西南城市集體出現(xiàn)回落，昆明、廈門、貴陽(yáng)、成都等城市跌幅明顯。

　　58安居客研究院研究總監(jiān)陸騎麟認(rèn)為，春節(jié)假期樓市整體呈現(xiàn)出“北熱南冷”的態(tài)勢(shì)，由于防疫政策的調(diào)整，促使近幾年都未回家的人群返鄉(xiāng)比例增長(zhǎng)，帶動(dòng)一部分需求落地，北方城市近兩年房?jī)r(jià)調(diào)整幅度相對(duì)較大，樓市政策也相對(duì)寬松，激發(fā)返鄉(xiāng)置業(yè)需求釋放。

　　據(jù)陸騎麟介紹，部分適合旅居的城市春節(jié)期間樓市出現(xiàn)了一定分化，純旅游城市在春節(jié)期間二手房需求熱度高于旅居相結(jié)合城市。三亞春節(jié)期間日均需求熱度相比1月以來(lái)平均水平高了13.79%，但是�？凇⒗ッ�、成都春節(jié)假期日均需求熱度相比1月以來(lái)平均水平出現(xiàn)了不同幅度的下跌。