中指研究院發(fā)布《2023中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告》

中證網(wǎng)訊（記者 董添）3月16日，中指研究院發(fā)布《2023中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告》（簡稱《報告》）。《報告》明確，2023年，房地產(chǎn)政策不斷優(yōu)化，效果正在顯現(xiàn)。未來，在保證交付的背景下，房企應(yīng)該將現(xiàn)金流安全和有利潤的增長作為重中之重，致力于追求高質(zhì)量的增長。

《報告》指出，2022年，百強企業(yè)銷售總額、銷售面積分別達63301億元、36313萬平方米，同比下降30.3%和36.2%。2022年，百強企業(yè)市場份額為47.5%，較上年下降2.4個百分點。

商業(yè)地產(chǎn)方面，中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年，商業(yè)地產(chǎn)百強代表企業(yè)經(jīng)營性物業(yè)持有及運營面積均值為483.8萬平方米，同比增長9.6%，近五年來首次降至10%以下，增幅較2021年收窄3.7個百分點。

中指研究院分析認為，目前，百強企業(yè)利用線上渠道，提供便捷高效的交付服務(wù)；通過加強交付力建設(shè)，打造全新交付力體系。同時，圍繞項目交付建立完整的交付流程，從機制建設(shè)方面保證交付進度與質(zhì)量。通過債權(quán)、股權(quán)的合理融資支持，房企將提升資產(chǎn)的流動性，在資產(chǎn)端體現(xiàn)出整體優(yōu)化，進而實現(xiàn)資產(chǎn)負債表的全面改善。