中指研究院發(fā)布《2023中國(guó)房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》

中證網(wǎng)訊（記者 董添）3月16日，中指研究院發(fā)布《2023中國(guó)房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》（簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）�！秷�(bào)告》明確，2023年，房地產(chǎn)政策不斷優(yōu)化，效果正在顯現(xiàn)。未來，在保證交付的背景下，房企應(yīng)該將現(xiàn)金流安全和有利潤(rùn)的增長(zhǎng)作為重中之重，致力于追求高質(zhì)量的增長(zhǎng)。

《報(bào)告》指出，2022年，百強(qiáng)企業(yè)銷售總額、銷售面積分別達(dá)63301億元、36313萬平方米，同比下降30.3%和36.2%。2022年，百強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)份額為47.5%，較上年下降2.4個(gè)百分點(diǎn)。

商業(yè)地產(chǎn)方面，中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年，商業(yè)地產(chǎn)百強(qiáng)代表企業(yè)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)持有及運(yùn)營(yíng)面積均值為483.8萬平方米，同比增長(zhǎng)9.6%，近五年來首次降至10%以下，增幅較2021年收窄3.7個(gè)百分點(diǎn)。

中指研究院分析認(rèn)為，目前，百強(qiáng)企業(yè)利用線上渠道，提供便捷高效的交付服務(wù)；通過加強(qiáng)交付力建設(shè)，打造全新交付力體系。同時(shí)，圍繞項(xiàng)目交付建立完整的交付流程，從機(jī)制建設(shè)方面保證交付進(jìn)度與質(zhì)量。通過債權(quán)、股權(quán)的合理融資支持，房企將提升資產(chǎn)的流動(dòng)性，在資產(chǎn)端體現(xiàn)出整體優(yōu)化，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)負(fù)債表的全面改善。