對新增“商改住”零容忍！廣東東莞出臺嚴(yán)控商業(yè)辦公用房改公寓工作實施方案

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）4月3日，廣東省東莞市自然資源局、東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東莞市市場監(jiān)督管理局、東莞市城市管理和綜合執(zhí)法局聯(lián)合印發(fā)了《東莞市嚴(yán)控商業(yè)辦公用房改公寓工作實施方案》（簡稱“方案”）。

　　方案指出，進一步規(guī)范商業(yè)金融業(yè)用地、商住混合用地上的商業(yè)辦公用房等非住宅類房地產(chǎn)項目的管理，從監(jiān)督檢查、制度設(shè)計、規(guī)劃布局等方面多管齊下、加大懲處，嚴(yán)格新增商業(yè)辦公用房的管控，堅決杜絕新的“商改住”行為。

　　與此同時，方案強調(diào)，對新增的“商改住”實行零容忍，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依法對項目開發(fā)商予以嚴(yán)厲懲處，并計入征信，對其后續(xù)的建設(shè)項目進行嚴(yán)格審查、從嚴(yán)要求，在符合上位法律法規(guī)的情況下，采取必要的市場準(zhǔn)入限制措施予以懲戒，情節(jié)嚴(yán)重的限制或禁止參與土地市場交易；而且，對去化周期過長的鎮(zhèn)街，將暫不予以批準(zhǔn)商業(yè)辦公用地。

　　未來，東莞將結(jié)合市住房建設(shè)規(guī)劃，繼續(xù)加大配套型住宅用地的供給，同時繼續(xù)加大對共有產(chǎn)權(quán)住房、保障性租賃住房等保障性住房的建設(shè)。