新大正：聚焦非住宅優(yōu)質(zhì)賽道 目標(biāo)價(jià)48.00元

　　華創(chuàng)證券發(fā)布研報(bào)指出，新大正作為獨(dú)立第三方物管公司，早期戰(zhàn)略聚焦非住宅物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)賽道，計(jì)費(fèi)面積達(dá)5，838萬(wàn)方，非住宅占比高達(dá)77%，在學(xué)校、公共等業(yè)態(tài)領(lǐng)域具備長(zhǎng)期的管理經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)口碑，并前瞻性進(jìn)入航空業(yè)態(tài)，服務(wù)北京大興、重慶江北等全國(guó)性機(jī)場(chǎng)。考慮到后勤服務(wù)社會(huì)化、地方審計(jì)加強(qiáng)等推動(dòng)非住宅物管行業(yè)發(fā)展，有望推動(dòng)公司規(guī)模加速提升，并成為非住宅物管巨頭，我們預(yù)測(cè)公司2019-21年每股收益分別為1.50、1.85、2.29元，我們按照19年目標(biāo)PE32倍，給予目標(biāo)價(jià)48.00元，首次覆蓋，并給予“強(qiáng)推”評(píng)級(jí)。