海通證券：房貸利率下降有助于促進(jìn)商品房銷售回升
林倩
中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)
中證網(wǎng)訊（記者 林倩）5月18日，海通證券房地產(chǎn)研究團(tuán)隊(duì)發(fā)布研報(bào)稱，歷史經(jīng)驗(yàn)表明房貸利率下降有助于促進(jìn)商品房銷售回升、地產(chǎn)板塊超額收益率上行。我國(guó)中長(zhǎng)期房貸利率存在下行趨勢(shì)，購(gòu)房者還貸壓力將持續(xù)減輕。
海通證券指出，監(jiān)管層推動(dòng)首套房房貸利率下降20個(gè)基點(diǎn)，減輕購(gòu)房者房貸壓力。短期小幅降低購(gòu)房者成本，中長(zhǎng)期下降空間較大，本次房貸利率下降將有助于后期地產(chǎn)銷售恢復(fù)。
