首期玻璃幕墻高層月底交房 香樟園即將揭開豪宅面紗
無錫第一豪宅揭開面紗
今年8月，位于蠡湖邊的無錫第一豪宅香樟園突然宣布封盤，此后香樟園閉門調(diào)整，加大投入升級項目，只接待不銷售，急煞買房人。
近日香樟園傳來了最新消息，升級后的首批玻璃幕墻高層12月31日即將交房，苦等數(shù)月的購房者終于能夠一睹真容。
實景交房，是對封盤最好的回應(yīng)
據(jù)一些近日前往現(xiàn)場的買家透露，香樟園即將實景交付的園林和大堂非常震撼，遠(yuǎn)超無錫同類豪宅。從園林和大堂的超高投入和超高標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)可以看出香樟園在產(chǎn)品上的用心，不少看過房的買家，希望能夠搶先出手訂購香樟園。
但在之前的封盤期中，香樟園一直堅持“不完美，不解封”的原則。圍繞景觀、會所、工藝，進(jìn)行更系統(tǒng)、更高規(guī)格的完善�！�
此次實景交付的房源，更是全面詮釋了無錫第一豪宅的品質(zhì)。
綠城的景觀設(shè)計師就表示，“我們是在用精裝修的標(biāo)準(zhǔn)來打造景觀園林�！�
在香樟園社區(qū)中，采用了大量全冠移植的高大喬木，入口處的28棵銀杏樹陣，是景觀團(tuán)隊跑遍了山東、安徽、江蘇、浙江北部四處采購而來，不僅規(guī)格向相同，連姿態(tài)都保持一致。在原有的水系附近，又增加了霧森系統(tǒng)，在秋夏天氣干燥，為社區(qū)增加空氣濕度、提供負(fù)離子，營造出人間仙境般的景觀體驗。
本次增加的主雕塑更是社區(qū)的點睛之筆，為此綠城特別邀請了美國尤艾普公司首席設(shè)計師定制的。
在樓體上采用的單元式幕墻，更是無錫首個全幕墻豪宅，近此一項的成本就比普通的幕墻成本高出30-40%。此類幕墻的價格是傳統(tǒng)石材的2-3倍，一般只會在超5A寫字樓和五星級酒店中采用。
億元會所，塑造真正財富生活
為了與無錫第一豪宅的身價匹配，本次封盤綠城更在14000會所上加大了投入，會所裝修大量采用珍稀石材、木材，連潔具五金都是選用德國進(jìn)口一線品牌。僅裝修投入就超過億元。
香樟園更是在服務(wù)體系上苦下功夫，包括了健身、泳池、SPA、紅酒雪茄、私人宴請等大量定制化服務(wù)，更引入麗思·卡爾頓酒店體系，會給客戶帶來管家式的居住體驗。
在未來，由香樟園千萬級高端客戶組成的會員俱樂部，將依托綠城和融創(chuàng)兩大集團(tuán)的強大品牌號召力，聯(lián)合商會、銀行、財富投資機構(gòu)、高端會所等，為業(yè)主身定制的財富生活。
從高端財智階層潛在需求出發(fā)，打造真正的文化的、藝術(shù)的、時尚的、財富的圈層平臺，甄選全球臻品資源，為他們傳遞藝術(shù)品質(zhì)生活，提供金融財富資源，為生活、事業(yè)助力。
封盤期間，客戶絡(luò)繹不絕
此前數(shù)月，盡管目前香樟園對外仍是封盤，但此前已有大量客戶想要搶先一睹香樟園的真容。來自北京、上海、杭州、南京，甚至是福建的大批忠實綠粉，紛紛前來無錫，考察洽購蠡湖香樟園。
隨著香樟園首期交房，無錫第一豪宅的真實面目得以呈現(xiàn)，更加堅定了購房人的信心。
未能在一期搶到香樟園的本地外地客戶紛紛呼吁香樟園盡快解封，接受預(yù)定。
一位希望提前預(yù)定香樟園的上海客戶就表示：綠城上海的外灘盛世濱江、唐鎮(zhèn)玉蘭花園、森蘭御園都是銷售過10億，后兩者更是上演“日光盤”行情，一線城市的高端市場進(jìn)入成熟階段，無錫的豪宅卻還處在價值洼地，越早出手越放心。
實景已現(xiàn)，后續(xù)房源價格以發(fā)猜想
在封盤之處，就曾有媒體和業(yè)內(nèi)對香樟園的價格提出過疑問，不少業(yè)內(nèi)人士表示，目前香樟園的價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能與其標(biāo)準(zhǔn)相匹配，綠城類似的豪宅產(chǎn)品在全國各地銷售價格最低的都達(dá)到了5萬/平米，在上海等一線城市，價格甚至超過了10萬/平米。
而在無錫，香樟園占據(jù)了蠡湖的絕佳位置，價格卻仍處于低谷，此前孫宏斌就曾表示，香樟園如此高的品質(zhì)賣這個價格，太吃虧了。
面對香樟園即將完美交付的消息，關(guān)于價格的猜測再次蔓延，而許多看過了香樟園實景的客戶和媒體都對價格提出了新的認(rèn)同。
一位等待出手香樟園的買家就表示：“香樟園以目前的品質(zhì)，是發(fā)達(dá)城市超一流豪宅的水平，占據(jù)蠡湖的絕版資源，不是價格的問題，而是買不買得到的問題�！�
曾經(jīng)質(zhì)疑香樟園的媒體人，也對香樟園的現(xiàn)狀表達(dá)了認(rèn)可：“之前認(rèn)為香樟園封盤可能是噱頭，是待機漲價。但是從現(xiàn)在的實景來看，香樟園是真的在加大投入，作為無錫目前標(biāo)準(zhǔn)最高的豪宅，價格有所上浮也是符合市場規(guī)律的�！�
而香樟園的相關(guān)負(fù)責(zé)人，則表示：“實景交付后，香樟園也會盡快解封，但價格目前還不是我們最關(guān)心的問題，一分價錢一分貨，好產(chǎn)品最終一定會得到市場的認(rèn)可。
從歷史的經(jīng)驗來看綠城的產(chǎn)品在各地都是品質(zhì)和價值的標(biāo)桿，具有高度升值和保值價值。首期交房后，香樟園的價值肯定會得到更大程度的認(rèn)可�！�
