中證網(wǎng)訊（記者 郭新志）受毛利率較高的房地產(chǎn)項目收入同比增加的影響，渝開發(fā)（000514）預(yù)計今年上半年同比扭虧為盈。7月12日晚間，該公司發(fā)布的公告顯示，預(yù)計今年1-6月，該公司實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為0—1000萬元。
渝開發(fā)經(jīng)營收入主要來源為房地產(chǎn)開發(fā)、會展、酒店和市政基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)。去年1-6月，該公司實現(xiàn)凈利潤-5709萬元。截至2015年底，渝開發(fā)權(quán)益儲備建筑規(guī)模約為110萬㎡，其中40萬㎡處于重慶都市核心區(qū)，70萬㎡處于重慶都市功能拓展區(qū)。該公司去年就曾預(yù)計，今年上半年有多個樓盤將開盤銷售。
其中，星河ONE項目為公司合作開發(fā)項目，公司股權(quán)占比60%，總用地19萬㎡，總建筑面積30萬㎡，預(yù)計總投資20億，主要開發(fā)產(chǎn)品為別墅住宅、配套商業(yè)及車庫。至去年底首期開發(fā)面積約5萬㎡，完成投資約9000萬元，預(yù)計2016年上半年實現(xiàn)正式開盤銷售。西永項目（格萊美城項目）為公司獨自開發(fā)，總用地面積約約11萬㎡，總建筑規(guī)模約34 萬㎡，預(yù)計總投資15億，主要開發(fā)產(chǎn)品為高層住宅、配套商業(yè)及車庫。目前首期開發(fā)面積約6.5萬㎡，完成投資約8000萬元，預(yù)計2016年一季度實現(xiàn)正式開盤銷售。
渝開發(fā)稱，報告期毛利率較高的房地產(chǎn)項目確認的收入較上年同期增加以及期間費用較上年同期下降，導(dǎo)致本期利潤較上年同期增加。
