中證網(wǎng)訊（記者 江鈺鈴）1月19日，信達地產(chǎn)公告《信達地產(chǎn)股份有限公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易報告書（草案）》，信達地產(chǎn)擬向中國信達發(fā)行股份購買其擬持有的淮礦地產(chǎn)60%股權(quán)，擬向淮礦集團發(fā)行股份購買其持有的淮礦地產(chǎn)40%股權(quán)。此前1月18日，信達地產(chǎn)發(fā)布《重大資產(chǎn)重組進展公告》，中國信達與淮礦集團已簽署《關(guān)于淮礦地產(chǎn)60%股權(quán)之股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；資產(chǎn)評估機構(gòu)對公司發(fā)行股份購買的標(biāo)的資產(chǎn)進行了評估，目前資產(chǎn)評估報告已經(jīng)完成財政部備案。
披露草案稱，并購淮礦地產(chǎn)對于信達地產(chǎn)具有戰(zhàn)略意義，并購后有利于信達地產(chǎn)的長期可持續(xù)發(fā)展。
信達地產(chǎn)表示，淮礦地產(chǎn)具有一定的競爭能力和發(fā)展基礎(chǔ)。淮礦地產(chǎn)始終專注于房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，著力打造涵蓋商業(yè)、住宅、辦公等多元化業(yè)態(tài)城市綜合體，在一、二、三線城市均有戰(zhàn)略布局。在項目開發(fā)規(guī)劃階段起即關(guān)注未來與產(chǎn)業(yè)資源的對接潛力，相繼成立了營銷公司、商管公司、物業(yè)公司等專業(yè)化公司，深入挖掘房地產(chǎn)開發(fā)、運營項目價值。與此同時，淮礦地產(chǎn)擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和較強的開發(fā)能力。相繼拓展了杭州、六安、北京、嘉興等新的開發(fā)區(qū)域，蕪湖、環(huán)美、合肥等項目實現(xiàn)就地滾動發(fā)展，打造了東方藍海、和平盛世等精品樓盤。在多年項目開發(fā)、運營過程中，淮礦地產(chǎn)形成了較為成熟的業(yè)務(wù)流程和開發(fā)模式。
信達地產(chǎn)相關(guān)人士還表示，具有健全的管控體系、具有暢通的融資渠道、具有優(yōu)秀的管理團隊。也有利于并購后信達地產(chǎn)的長期可持續(xù)發(fā)展。
信達地產(chǎn)稱，此次重組有利于信達地產(chǎn)提高持續(xù)經(jīng)營能力和盈利能力。本次交易契合上市公司發(fā)展戰(zhàn)略，實現(xiàn)區(qū)域布局整合與規(guī)模協(xié)同效應(yīng)。進一步豐富以住宅為主的產(chǎn)品體系，整合渠道資源。還將改善上市公司的財務(wù)狀況、提升財務(wù)安全性。
