中證網(wǎng)訊（記者 江鈺鈴）1月19日，信達(dá)地產(chǎn)公告《信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易報(bào)告書(shū)（草案）》，信達(dá)地產(chǎn)擬向中國(guó)信達(dá)發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)其擬持有的淮礦地產(chǎn)60%股權(quán)，擬向淮礦集團(tuán)發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)其持有的淮礦地產(chǎn)40%股權(quán)。此前1月18日，信達(dá)地產(chǎn)發(fā)布《重大資產(chǎn)重組進(jìn)展公告》，中國(guó)信達(dá)與淮礦集團(tuán)已簽署《關(guān)于淮礦地產(chǎn)60%股權(quán)之股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)公司發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，目前資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已經(jīng)完成財(cái)政部備案。
披露草案稱(chēng)，并購(gòu)淮礦地產(chǎn)對(duì)于信達(dá)地產(chǎn)具有戰(zhàn)略意義，并購(gòu)后有利于信達(dá)地產(chǎn)的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。
信達(dá)地產(chǎn)表示，淮礦地產(chǎn)具有一定的競(jìng)爭(zhēng)能力和發(fā)展基礎(chǔ)�；吹V地產(chǎn)始終專(zhuān)注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)，著力打造涵蓋商業(yè)、住宅、辦公等多元化業(yè)態(tài)城市綜合體，在一、二、三線城市均有戰(zhàn)略布局。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃階段起即關(guān)注未來(lái)與產(chǎn)業(yè)資源的對(duì)接潛力，相繼成立了營(yíng)銷(xiāo)公司、商管公司、物業(yè)公司等專(zhuān)業(yè)化公司，深入挖掘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值。與此同時(shí)，淮礦地產(chǎn)擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的開(kāi)發(fā)能力。相繼拓展了杭州、六安、北京、嘉興等新的開(kāi)發(fā)區(qū)域，蕪湖、環(huán)美、合肥等項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)就地滾動(dòng)發(fā)展，打造了東方藍(lán)海、和平盛世等精品樓盤(pán)。在多年項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，淮礦地產(chǎn)形成了較為成熟的業(yè)務(wù)流程和開(kāi)發(fā)模式。
信達(dá)地產(chǎn)相關(guān)人士還表示，具有健全的管控體系、具有暢通的融資渠道、具有優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)。也有利于并購(gòu)后信達(dá)地產(chǎn)的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。
信達(dá)地產(chǎn)稱(chēng)，此次重組有利于信達(dá)地產(chǎn)提高持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力和盈利能力。本次交易契合上市公司發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)區(qū)域布局整合與規(guī)模協(xié)同效應(yīng)。進(jìn)一步豐富以住宅為主的產(chǎn)品體系，整合渠道資源。還將改善上市公司的財(cái)務(wù)狀況、提升財(cái)務(wù)安全性。
