中證網(wǎng)訊（記者 張玉潔）10月19日，我愛我家（000560）董辦相關(guān)人士對記者表示，在中國房地產(chǎn)市場全面進入“租購并舉”的存量房時代背景下，我愛我家正迎來快速發(fā)展期。公司堅持“租購并舉”戰(zhàn)略，大力發(fā)展存量房交易和房屋資產(chǎn)管理兩大核心業(yè)務(wù)，這兩類業(yè)務(wù)目前均發(fā)展迅速。
10月17日晚間，我愛我家發(fā)布了2018年第三季度報告，報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入84.10億元，同比增長797.10%，歸母凈利潤5.02億元，同比大增986.29%；扣非后歸母凈利潤5.22億元，同比增長1545.94%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為11.65億元，同比增長1370.92%。報告期末，公司總資產(chǎn)183.03億元，較去年同期增長184.56%。
前述人士指出，公司在報告期內(nèi)，在二手房買賣和住房租賃業(yè)務(wù)方面，公司不斷提升線下渠道的服務(wù)質(zhì)量和線上平臺的綜合建設(shè)，全力推進線上線下融合。報告期內(nèi)，持續(xù)加大市場拓展力度，有效提升經(jīng)紀業(yè)務(wù)在全國范圍內(nèi)的覆蓋率。
此外，公司控股收購常州房地產(chǎn)經(jīng)紀公司——江蘇鑫洋不動產(chǎn)咨詢管理有限公司后，公司已將旗下的二手房經(jīng)紀、新房代理、房屋資產(chǎn)管理等房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的線上線下綜合服務(wù)全面導(dǎo)入常州，業(yè)務(wù)整合推進順利。
三季報同時顯示，報告期內(nèi)，我愛我家旗下房屋資產(chǎn)管理品牌“相寓”業(yè)務(wù)持續(xù)拓展。數(shù)據(jù)顯示，截至目前，相寓在管房源超過31萬套，出租率約95%，業(yè)務(wù)覆蓋全國15個城市，包含北京、杭州、上海、太原等主要城市。
地產(chǎn)行業(yè)人士指出，房屋資產(chǎn)管理行業(yè)目前正在逐步進入市場整合階段。作為房屋資產(chǎn)管理形式之一的長租公寓行業(yè)，競爭頗為激烈。相寓的商業(yè)模式有助于快速拓展市場，其相對較輕的資產(chǎn)模式和我愛我家線上線下網(wǎng)絡(luò)有助于其控制經(jīng)營風(fēng)險和提升房屋管理能力。
