融創(chuàng)中國(guó)分拆融創(chuàng)服務(wù)赴港上市

　　中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）8月6日發(fā)布公告稱，集團(tuán)建議通過(guò)全球發(fā)售，及向股東分派少部分股份的方式，分拆附屬公司融創(chuàng)服務(wù)于香港聯(lián)交所主板上市。同日，融創(chuàng)服務(wù)控股有限公司發(fā)布招股文件，正式啟動(dòng)上市計(jì)劃。

　　融創(chuàng)服務(wù)已有16年歷史，主要從事提供物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)業(yè)務(wù)。 2019年，融創(chuàng)服務(wù)營(yíng)業(yè)收入為28.3億元，同比增長(zhǎng)53.5%；同期利潤(rùn)為2.7億元，同比增長(zhǎng)175%。

　　中國(guó)指數(shù)研究院資料顯示，2019年融創(chuàng)服務(wù)的整體增長(zhǎng)率(按在管建筑面積、收入及利潤(rùn)的平均年增長(zhǎng)率計(jì)算)為104.5%，在大型物業(yè)服務(wù)企業(yè)中排名第一。融創(chuàng)服務(wù)合約總建筑面積從2017年12月31日5740萬(wàn)平方米大幅增長(zhǎng)至2020年5月31日的2.27億平方米，實(shí)現(xiàn)年復(fù)合增長(zhǎng)率76.5%；在管總建筑面積達(dá)1.01億平方米，2017年12月31日-2020年5月31日，實(shí)現(xiàn)年復(fù)合增長(zhǎng)率95.2%。與此同時(shí)，融創(chuàng)服務(wù)深耕核心城市，在管面積86.2%位于一二線城市。此外，值得一提的是，融創(chuàng)服務(wù)除了在中高端住宅物業(yè)的布局之外，非住宅物業(yè)在管面積占比達(dá)到26.7%，業(yè)態(tài)豐富，包括寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、酒店式公寓、酒店、學(xué)校、醫(yī)院、游樂(lè)園、會(huì)議中心及行政機(jī)關(guān)等。