58同城、安居客發(fā)布8月租房趨勢報告：北京租房熱度環(huán)比持續(xù)上升

　　中證網訊（記者 董添）9月3日，58同城、安居客對外發(fā)布《2020年8月份一線及新一線城市租房趨勢報告》。報告顯示，一線城市中，北京租房熱度環(huán)比持續(xù)上升；上海、廣州和深圳均出現(xiàn)不同程度的環(huán)比下滑現(xiàn)象。新一線城市中，天津租房熱度環(huán)比小幅上漲，成都、杭州、長沙則環(huán)比出現(xiàn)下降。

　　《報告》顯示，8月份，北京地區(qū)平均租金為5026元/月，租房熱度環(huán)比持續(xù)上升。分區(qū)域來看，大興區(qū)租房熱度環(huán)比上漲23.2%，朝陽區(qū)、豐臺區(qū)、通州區(qū)、昌平區(qū)、順義區(qū)等行政區(qū)的租房熱度環(huán)比漲幅均超過10%。新增房源量方面，海淀區(qū)、豐臺區(qū)、西城區(qū)、東城區(qū)、石景山區(qū)環(huán)比漲幅均超10%，其中西城區(qū)環(huán)比漲幅高達22.2%；而密云區(qū)和懷柔區(qū)兩區(qū)域新增房源量環(huán)比下跌均高于10%，區(qū)域分化現(xiàn)象比較明顯。

　　上海租賃市場8月份各區(qū)租房熱度環(huán)比普遍下滑，浦東區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、青浦區(qū)環(huán)比下滑均在10%以上。在新增房源量方面，浦東區(qū)、靜安區(qū)、黃浦區(qū)、奉賢區(qū)、金山區(qū)和崇明區(qū)環(huán)比出現(xiàn)上漲外，其他各區(qū)均出現(xiàn)一定程度的下滑。平均租金方面，除虹口區(qū)環(huán)比漲幅為10.6%外，其他各區(qū)環(huán)比漲幅均在10%以下。8月份上海平均租金為3907元/月。

　　與上海租賃市場類似，廣州各區(qū)租房熱度也普遍下滑，白云區(qū)、天河區(qū)、黃埔區(qū)、增城區(qū)和從化區(qū)環(huán)比下降均超10%。8月份廣州平均租金為2694元/月，白云區(qū)環(huán)比漲幅最高為7.9%。

　　深圳8月份平均租金4171元/月，其中南山區(qū)租金環(huán)比上漲14.1%領先其他各區(qū)。區(qū)域租房熱度方面，深圳各區(qū)都出現(xiàn)程度不同的下降，南山區(qū)、羅湖區(qū)和坪山區(qū)環(huán)比下跌超10%。不過與租房熱度不同的是，深圳各區(qū)域新增房源量均出現(xiàn)上漲現(xiàn)象，龍華區(qū)、龍崗區(qū)、坪山區(qū)、鹽田區(qū)和大鵬新區(qū)環(huán)比漲幅均在10%以上，其中大鵬新區(qū)環(huán)比漲幅最高為47.1%。

　　新一線城市中，天津市租房熱度環(huán)比小幅上漲，天津平均租金出現(xiàn)小幅上漲，為1734元/月。租房熱度方面濱海新區(qū)以8.9%的環(huán)比漲幅獨占鰲頭，武清區(qū)、靜海區(qū)和薊州區(qū)環(huán)比漲幅也都在5%以上。成都、杭州和長沙均出現(xiàn)不同程度的下降情況。其中，成都市租房熱度8月份出現(xiàn)明顯降溫現(xiàn)象，金牛、成華和青白江三區(qū)環(huán)比下跌均超10%。