5天發(fā)動3次回購 合計耗資1.5億 恒大在打什么牌？降負債舉措不斷 這一數(shù)據(jù)很亮眼
原標題：5天發(fā)動3次回購，合計耗資1.5億，恒大在打什么牌？降負債舉措不斷，這一數(shù)據(jù)很亮眼
11月4日，原本缺錢的中國恒大(03333，HK)，再次采取了股票回購動作，斥資7623萬港元回購482萬股。
實際上，銷售高增長是穩(wěn)健經(jīng)營的前提，恒大回購的底氣來自于銷售業(yè)績的放量增長，同時，近期還出售了廣匯集團41%股權(quán)，現(xiàn)金流逐漸充裕，也有望進一步降低負債。
一周內(nèi)進行三次回購
11月4日，恒大再次采取了回購動作，回購482萬股，每股價格在15.48港元—15.86港元，總共耗資7622.5萬港元。實際上，這已經(jīng)是中國恒大在一周內(nèi)(5個交易日內(nèi))第三次回購，此前也進行過兩次回購，三次回購共計1.5億港元。
10月30日，恒大回購了418.5萬股股票，耗資約6440.5萬港元，回購價格在15.3港元/股—15.4港元/股。
10月29日，恒大在市場回購了90萬股股份，涉資1326萬港元，回購價格在14.7港元/股—14.78港元/股。
一位地產(chǎn)行業(yè)人士表示，在業(yè)績穩(wěn)健支撐下，恒大再次進行回購，可能還是想向市場展示其對未來發(fā)展前景的信心。
公告顯示，剛剛過去的“金九銀十”，恒大交出的成績單還不錯。
此次回購前一天，11月3日，恒大發(fā)布公告，9~10月共實現(xiàn)銷售1819.7億元，前10月累計實現(xiàn)銷售6325.9億元，已超過去年全年6010.6億元的銷售額，完成今年6500億元銷售目標的97.3%。
回款方面，恒大9~10月實現(xiàn)銷售回款1358.5億元，前10月累計實現(xiàn)銷售回款5307.4億元，已大幅超過去年全年4715億的銷售回款額，創(chuàng)下公司有史以來最高紀錄。
恒大表示，今年3月以來，全面啟動“高增長、控規(guī)模、降負債”新戰(zhàn)略，其中降負債是重中之重，而高增長是實現(xiàn)降負債的關(guān)鍵。在疫情和行業(yè)調(diào)控收緊的雙重背景下，恒大銷售逆勢創(chuàng)新高證明恒大新戰(zhàn)略取得成效。
按照目前的銷售速度，恒大提前超額完成全年6500億元銷售目標幾乎無懸念，而隨著恒大銷售額及銷售回款額的繼續(xù)攀升，將進一步充實現(xiàn)金流，以實現(xiàn)降負債的目標。
降負債舉措不斷
自從9月底恒大網(wǎng)上流傳重組謠言后，加之房企“三道紅線”新規(guī)，降負債成為頗為緊迫的目標。
為了降負債，恒大不斷使出加大銷售力度謀求地產(chǎn)穩(wěn)健經(jīng)營、分拆物業(yè)上市等組合拳。
11月1日，恒大更進一步，將持有的廣匯集團40.964%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予申能集團，總價148.5億。恒大在公告中表示，此舉有助于公司聚焦核心業(yè)務，實現(xiàn)長期穩(wěn)健發(fā)展。
分析人士認為，恒大此次回籠148.5億現(xiàn)金，不僅為新能源汽車研發(fā)及量產(chǎn)提供強大的資金支持，也有助于降低負債率。
此前，恒大在加速資產(chǎn)分拆上市方面，已經(jīng)陸續(xù)取得進展。
一方面，恒大物業(yè)已向港交所遞交招股書，成功上市后將為恒大帶來更多現(xiàn)金流；另一方面，恒大汽車有望推進科創(chuàng)板上市。銀河聯(lián)昌預計，物業(yè)與汽車分拆上市將推動恒大凈負債率下降50個百分點，助力公司持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營。
此外，因看好恒大長期發(fā)展，1300億戰(zhàn)投也集體為恒大投了“信任票”，同意轉(zhuǎn)為普通股權(quán)長期持有，徹底解除了恒大“資金警報”。
10月23日，恒大發(fā)布公告稱，已提前償還121億港元，至此公司年內(nèi)到期債券全部清償完畢。
據(jù)悉，恒大此前在10月13日提前償還114.27億元的境內(nèi)債(折合約132.53億港元)，10月20日同樣提前償還香港灣仔寫字樓40億港元融資。
恒大表示，未來，隨著進一步提升銷售，以及物業(yè)服務分拆、汽車回A等一系列措施，將進一步降低負債，一個更穩(wěn)健的新恒大值得期待。
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