碧桂園：未來三年權益銷售額有望每年增長10%

　　碧桂園3月25日發(fā)布2020年年報。2020年實現(xiàn)歸屬于集團股東權益的合同銷售額約5706.6億元，同比增長3.3%；權益銷售面積6733萬平方米，同比增長8%。

　　碧桂園總裁莫斌表示，公司有信心在未來三年每年獲得10%以上的權益銷售額增長，旗下博智林機器人和千璽機器人2022年有信心實現(xiàn)盈利。

　　融資成本進一步降低

　　2020年，碧桂園實現(xiàn)總收入約4628.6億元，毛利約1009.1億元，凈利潤約541.2億元，公司股東應占凈利潤約350.2億元。公司實現(xiàn)權益合同銷售金額約5706.6億元，同比增長3.3%；權益合同銷售面積約6733萬平方米，同比增長8%，銷售業(yè)績再創(chuàng)新高。營銷及市場推廣成本和行政費用約276.7億元，同比下降18.4%。

　　截至2020年12月31日，公司有息負債總額下降至3265億元，同比下降11.7%，期末平均融資成本僅5.56%，同比下降78個基點，融資成本進一步降低。

　　2020年，碧桂園共獲取511宗地塊，權益總代價約2100億元。其中，65%位于三四線城市。截至2020年12月31日，碧桂園已簽約或已摘牌的內(nèi)地項目總數(shù)為2958個。公司在內(nèi)地已獲取的權益可售資源約1.75萬億元，潛在的權益可售貨值約5000億元，權益可售資源合計約2.25萬億元。

　　碧桂園長期看好中國新型城鎮(zhèn)化前景。莫斌表示，公司有信心在未來三年每年錄得10%以上的權益銷售額增長，并保持各項經(jīng)營指標同步增長。

　　機器人業(yè)務明年或盈利

　　在發(fā)展地產(chǎn)主業(yè)的同時，碧桂園重點布局高科技地產(chǎn)生態(tài)鏈。在地產(chǎn)開發(fā)方面，通過博智林機器人進行智慧施工，打造智能建造體系，借助筑智衛(wèi)浴和現(xiàn)代家居做裝修及室內(nèi)家居布置，形成完善的上下游產(chǎn)業(yè)鏈；在餐飲零售方面，依托地產(chǎn)主業(yè)的業(yè)主資源，通過碧優(yōu)選銷售現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，并為中央廚房提供原材料，由機器人餐廳將成品食物傳遞給消費者，實現(xiàn)從源頭到終端全覆蓋。

　　莫斌表示，建筑機器人和機器人餐廳業(yè)務明年有信心全面實現(xiàn)盈利。機器人對主營業(yè)務的支持非常強大。“新業(yè)務會給股東帶來更多回報”。

　　產(chǎn)業(yè)鏈投資方面，碧桂園創(chuàng)投堅持“產(chǎn)業(yè)賦能、價值共創(chuàng)”的投資戰(zhàn)略，圍繞大健康、半導體、大消費、物流供應鏈、先進制造、新基建等領域進行股權投資（含戰(zhàn)略并購），覆蓋“初創(chuàng)-成長期-成熟期-上市公司”等投資階段，成立兩年來已先后投資貝殼找房、秦淮數(shù)據(jù)、快手科技、紫光展銳、藍箭航天、企鵝杏仁、新瑞鵬寵物等頭部企業(yè)。碧桂園創(chuàng)投目前已投資數(shù)十家企業(yè)，綜合收益率超過80%，其中4家公司已成功IPO。