高力國際：2021年一季度北京甲級寫字樓凈吸納量為近10年單季度新高

　　中證網(wǎng)訊（記者 張軍）日前，全球頂尖的房地產(chǎn)服務(wù)上市公司高力國際發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021年一季度北京甲級寫字樓市場凈吸納量超23萬平方米，為近10年單季度新高，空置率下降至18.8%。 

　　高力國際華北區(qū)董事總經(jīng)理嚴(yán)區(qū)海認(rèn)為，市場新增需求表現(xiàn)超預(yù)期，一方面得益于經(jīng)濟(jì)快速復(fù)蘇為企業(yè)擴(kuò)張創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境；另一方面是去年受抑制的企業(yè)擴(kuò)張需求得以釋放。同時，互聯(lián)網(wǎng)科技和金融企業(yè)持續(xù)擴(kuò)張也使得新增需求擴(kuò)大。“目前在談的大宗租賃項(xiàng)目以金融和互聯(lián)網(wǎng)科技類企業(yè)為主，有望在未來2-3個月完成交易�！眹�(yán)區(qū)海說。 

　　市場表現(xiàn)方面，高力國際華北區(qū)研究部董事陸明稱，東部CBD、燕莎、望京酒仙橋和麗澤區(qū)域在一季度出現(xiàn)不同程度的快速去化。陸明稱，“麗澤區(qū)域快速去化一方面源于區(qū)域的高性價比，另一方面得益于華為的入駐，其引領(lǐng)和帶動效應(yīng)將在未來2-3個季度進(jìn)一步顯現(xiàn)�！� 

　　大宗交易方面，高力國際中國區(qū)資本市場及投資服務(wù)部董事總經(jīng)理汪蓓稱，一季度北京市場共9筆大宗交易，成交數(shù)量超2020年下半年之和，成交額約67億元，其中外資大宗交易額約28億元，占交易總額的41%，環(huán)比呈增加趨勢。