碧桂園服務(wù)：2022年實(shí)現(xiàn)收入413.7億元 同比增長(zhǎng)43.4%

　　中證網(wǎng)訊（記者 萬(wàn)宇）3月29日，碧桂園服務(wù)發(fā)布2022年業(yè)績(jī)，公司去年收入達(dá)413.7億元，同比增長(zhǎng)43.4%；公司股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)達(dá)50.2億元，同比增長(zhǎng)9.0%。董事會(huì)建議宣派末期股息每股14.40分及特別股息每股22.81分。

　　2022年，碧桂園服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)收入約為228.5億元，同比增長(zhǎng)約65.7%，公司物業(yè)管理規(guī)模及地域覆蓋穏步提升。截至2022底，除“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)外，公司合同管理面積約為16.02億平方米，收費(fèi)管理面積約為8.69億平方米。“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理面積約為0.88億平方米，合同管理面積約為0.93億平方米。公司項(xiàng)目遍布超400個(gè)城市，重點(diǎn)覆蓋包括珠三角、長(zhǎng)三角、京津冀等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市群，位于一二線(xiàn)城市項(xiàng)目的收費(fèi)管理面積占比約為43%，管理共6601項(xiàng)物業(yè)，向境內(nèi)外約841萬(wàn)戶(hù)業(yè)主及商戶(hù)提供物業(yè)管理服務(wù)。

　　去年，公司新增品牌拓展簽約外拓項(xiàng)目1626個(gè)，同時(shí)，公司對(duì)存量市場(chǎng)進(jìn)一步開(kāi)拓，一方面通過(guò)下沉營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)深耕三四五線(xiàn)城市，另一方面通過(guò)產(chǎn)品創(chuàng)新深挖一二線(xiàn)城市存量市場(chǎng)。在非住宅業(yè)態(tài)方面，推進(jìn)商業(yè)、文旅、公建等業(yè)態(tài)的拓展，陸續(xù)落地包括重慶市政府、中國(guó)國(guó)際展覽中心（朝陽(yáng)館）、西安前海人壽金融中心、天津泰達(dá)時(shí)尚購(gòu)物中心等重點(diǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。

　　公司從資產(chǎn)保值增值和業(yè)主生活兩大需求出發(fā)，圍繞業(yè)主家庭成長(zhǎng)周期、房產(chǎn)價(jià)值周期和社區(qū)成熟發(fā)展周期，為業(yè)主提供全方位的社區(qū)生活服務(wù)。去年內(nèi)，公司社區(qū)增值服務(wù)收入約為40.2億元，同比增長(zhǎng)約20.7%。碧桂園服務(wù)去年推出城市共生計(jì)劃2.0產(chǎn)品，為城市提供市政服務(wù)智慧運(yùn)營(yíng)、城市治理精細(xì)服務(wù)、老舊社區(qū)長(zhǎng)效管理、城市公共資源及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、社區(qū)治理現(xiàn)代化等全場(chǎng)景城市運(yùn)營(yíng)數(shù)字化解決方案。年內(nèi)，公司城市服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約48.4億元，覆蓋超過(guò)150個(gè)城市。此外，公司去年商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)分部實(shí)現(xiàn)總收入約12.9億元，同比增長(zhǎng)約96.5%。截至目前，公司已布局超過(guò)60個(gè)城市，運(yùn)營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目超130個(gè)，合作品牌商家超2000個(gè)。

　　碧桂園服務(wù)表示，未來(lái)將堅(jiān)持基于新需求導(dǎo)向下的服務(wù)重構(gòu)，利用新科技、新服務(wù)、新生態(tài)、新價(jià)值為物管賦能，同時(shí)以客戶(hù)為中心，重構(gòu)和設(shè)計(jì)自身的大物管服務(wù)。公司將向更高階、更全面的大資管服務(wù)，如設(shè)施設(shè)備管理、資產(chǎn)管理、科技等方向持續(xù)探索，縱向構(gòu)建專(zhuān)業(yè)服務(wù)價(jià)值鏈，持續(xù)加強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，整合構(gòu)筑更完整的專(zhuān)業(yè)化能力，深度整合及協(xié)同資源，致力于將專(zhuān)業(yè)化服務(wù)推向更廣闊的市場(chǎng)。