李稻葵：房地產(chǎn)行業(yè)將進入秋天

　　中證網(wǎng)訊 首屆清華五道口全球金融論壇于5月10日至12日舉行,主題為"改革:發(fā)展新征程"。5月11日，清華大學(xué)蘇世民學(xué)者項目主任、清華大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院弗里曼講席教授李稻葵在演講中指出，整個房地產(chǎn)行業(yè)將進入一個秋天，而不是冬天。

　　李稻葵說，房地產(chǎn)行業(yè)的確進入了一個轉(zhuǎn)折點，但是我不認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)將會出現(xiàn)美國2007年、2008年那樣大規(guī)模的下降。最主要的原因我只講一個，就是現(xiàn)在已經(jīng)有房子的，持有房產(chǎn)的這部分家庭，我不認(rèn)為他們會像在美國金融危機之前那樣被迫拋售，因為中國家庭的杠桿率是很低的，中國人買了房子一般不會拋售。所以頂多影響的是新的增量的部分，而增量的部分我相信房地產(chǎn)商現(xiàn)在是高度關(guān)注這個事情，會調(diào)節(jié)他們推出新產(chǎn)品的速度。所以整個房地產(chǎn)行業(yè)將進入一個秋天，而不是冬天，會調(diào)整。