上海農(nóng)商銀行首單租賃住房項(xiàng)目貸款落地
中證網(wǎng)訊（記者 高改芳）上海農(nóng)商銀行首單租賃住房項(xiàng)目貸款近日在金山支行正式落地，由該行向上海敷榮投資管理有限公司提供了5000萬元租賃住房綜合服務(wù)項(xiàng)目融資，并順利實(shí)現(xiàn)放款。
據(jù)介紹，該租賃住房位于上海金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，項(xiàng)目建成后將為落戶企業(yè)的員工帶來住房租住便利，同時(shí)也為當(dāng)?shù)卣猩桃Y以及人才引進(jìn)等營(yíng)商環(huán)境建設(shè)提供有力支持。
作為扎根上海、服務(wù)民生的本地法人銀行，上海農(nóng)商銀行積極響應(yīng)黨中央“房子是用來住的，不是用來炒的”政策號(hào)召，積極助力租賃住房金融服務(wù)領(lǐng)域，推動(dòng)租賃住房金融服務(wù)落地。2017年底，上海農(nóng)商銀行作為聯(lián)席主承銷商成功注冊(cè)了全國(guó)首單租賃住房定向工具，而后推出了住房租賃建設(shè)（改建）貸款和個(gè)人住房租賃貸款（易居貸）兩款核心產(chǎn)品。其中，住房租賃建設(shè)（改建）貸款提供最長(zhǎng)不超過30年，最高不超過項(xiàng)目投資總額80%的貸款資金，用于在國(guó)有建設(shè)用地以及集體建設(shè)用地上建設(shè)長(zhǎng)租公寓，也可用于改建商業(yè)、工業(yè)用房形成的長(zhǎng)租公寓。個(gè)人住房租賃貸款可為承租個(gè)人提供金額最高100萬、期限最長(zhǎng)10年的貸款服務(wù)，用于支付租賃住房租金需求，具有擔(dān)保方式多樣且還款方式靈活的特點(diǎn)。
在租賃住房核心產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，結(jié)合多年來積累的金融服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，上海農(nóng)商銀行又推出了覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈、全流程、全方位的一攬子綜合金融服務(wù)——融智系列服務(wù)。包括為長(zhǎng)租公寓開發(fā)商提供“貸款+咨詢”的“融開發(fā)”服務(wù)；為長(zhǎng)租公寓平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商提供“獲房支持+尋租拓戶+智能退出”的“智運(yùn)營(yíng)”服務(wù)；為長(zhǎng)租公寓承租人提供全方位滿足零售客戶金融需求的“鑫管家”服務(wù)。
