雅居樂(lè)上半年實(shí)現(xiàn)凈利42.8億元 同比增長(zhǎng)85.6%
中證網(wǎng)訊 （記者 萬(wàn)宇）8月29日，雅居樂(lè)（3383.hk）發(fā)布了2018年半年報(bào)，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入為242.06億元人民幣，同比增長(zhǎng)8.5%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為37.59億元，同比增長(zhǎng)102.2%。上半年，公司整體毛利率、凈利潤(rùn)率分別為49.6%、17.7%， 同比分別上升12.3個(gè)百分點(diǎn)、7.4個(gè)百分點(diǎn)。
物業(yè)銷售方面，上半年，公司累積預(yù)售金額465.50億元，累積預(yù)售建筑面積355.1萬(wàn)平方米，預(yù)售均價(jià)每平方米1.31萬(wàn)元。其中，位于中山、常州、揚(yáng)州、南通、云南等城市的項(xiàng)目持續(xù)表現(xiàn)不俗。
在土地儲(chǔ)備方面，上半年公司以城市群為基礎(chǔ)，策略性地在9大城市群增添30個(gè)新項(xiàng)目，上半年新進(jìn)入汕頭、梅州、福州、漢中、商丘等共16個(gè)城市，繼續(xù)深化全國(guó)布局。上半年，雅居樂(lè)共新增預(yù)計(jì)總建筑面積557萬(wàn)平方米的土地，其中集團(tuán)應(yīng)占預(yù)計(jì)總建筑面積為463萬(wàn)平米，預(yù)計(jì)2018年上半年新增項(xiàng)目可售貨值達(dá)人民幣640億元。截至2018年6月30日， 雅居樂(lè)于69個(gè)城市及地區(qū)共擁有預(yù)計(jì)總建筑面積3540萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備。
作為一家在大灣區(qū)成長(zhǎng)起來(lái)的企業(yè)，雅居樂(lè)持續(xù)深耕粵港澳大灣區(qū)，至今在這一地區(qū)精心打造了超過(guò)70個(gè)項(xiàng)目。目前在大灣區(qū)的7個(gè)城市擁有預(yù)計(jì)總建筑面積約1081萬(wàn)平米土地儲(chǔ)備，占整體土地儲(chǔ)備的31%，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆?br />
上半年，公司延續(xù)以地產(chǎn)為主，多元業(yè)務(wù)并行的“1+N”發(fā)展戰(zhàn)略，已形成地產(chǎn)、雅生活、環(huán)保、教育、建設(shè)、房管、資本和商業(yè)管理八大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)并行運(yùn)營(yíng)的格局。其中，物業(yè)板塊，雅居樂(lè)旗下雅生活（3319.hk）上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14.06億元，同比增長(zhǎng)103.1%；實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)196.3%，財(cái)務(wù)表現(xiàn)強(qiáng)勁。環(huán)保業(yè)務(wù)板塊，環(huán)保集團(tuán)上半年致力推動(dòng)危險(xiǎn)廢棄物處理業(yè)務(wù)，項(xiàng)目總數(shù)已達(dá)33個(gè)，遍布全國(guó)23個(gè)城市。此外，環(huán)保集團(tuán)擁有超200萬(wàn)噸/年的危廢處理資質(zhì)和超1200萬(wàn)立方米的安全填埋場(chǎng)庫(kù)容。
資金方面，今年上半年，雅居樂(lè)加快融資步伐，于境外發(fā)行了5億美元的優(yōu)先永續(xù)資本證券、1億美元的優(yōu)先永續(xù)資本證券，以及與多間銀行簽訂一項(xiàng)為期四年金額為88.34億港元（附帶25億港元增額權(quán))及2億美元的銀團(tuán)貸款協(xié)議。
雅居樂(lè)的多元融資渠道也受到了多家國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的認(rèn)可，上半年，穆迪投資者服務(wù)公司及標(biāo)普全球評(píng)級(jí)亦分別上調(diào)集團(tuán)評(píng)級(jí)至“Ba2”及“BB”級(jí)別，展望均為“穩(wěn)定”。
