雅居樂上半年實(shí)現(xiàn)凈利42.8億元 同比增長85.6%
中證網(wǎng)訊 （記者 萬宇）8月29日，雅居樂（3383.hk）發(fā)布了2018年半年報(bào)，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入為242.06億元人民幣，同比增長8.5%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為37.59億元，同比增長102.2%。上半年，公司整體毛利率、凈利潤率分別為49.6%、17.7%， 同比分別上升12.3個百分點(diǎn)、7.4個百分點(diǎn)。
物業(yè)銷售方面，上半年，公司累積預(yù)售金額465.50億元，累積預(yù)售建筑面積355.1萬平方米，預(yù)售均價(jià)每平方米1.31萬元。其中，位于中山、常州、揚(yáng)州、南通、云南等城市的項(xiàng)目持續(xù)表現(xiàn)不俗。
在土地儲備方面，上半年公司以城市群為基礎(chǔ)，策略性地在9大城市群增添30個新項(xiàng)目，上半年新進(jìn)入汕頭、梅州、福州、漢中、商丘等共16個城市，繼續(xù)深化全國布局。上半年，雅居樂共新增預(yù)計(jì)總建筑面積557萬平方米的土地，其中集團(tuán)應(yīng)占預(yù)計(jì)總建筑面積為463萬平米，預(yù)計(jì)2018年上半年新增項(xiàng)目可售貨值達(dá)人民幣640億元。截至2018年6月30日， 雅居樂于69個城市及地區(qū)共擁有預(yù)計(jì)總建筑面積3540萬平方米的土地儲備。
作為一家在大灣區(qū)成長起來的企業(yè)，雅居樂持續(xù)深耕粵港澳大灣區(qū)，至今在這一地區(qū)精心打造了超過70個項(xiàng)目。目前在大灣區(qū)的7個城市擁有預(yù)計(jì)總建筑面積約1081萬平米土地儲備，占整體土地儲備的31%，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?br />
上半年，公司延續(xù)以地產(chǎn)為主，多元業(yè)務(wù)并行的“1+N”發(fā)展戰(zhàn)略，已形成地產(chǎn)、雅生活、環(huán)保、教育、建設(shè)、房管、資本和商業(yè)管理八大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)并行運(yùn)營的格局。其中，物業(yè)板塊，雅居樂旗下雅生活（3319.hk）上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入14.06億元，同比增長103.1%；實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤同比增長196.3%，財(cái)務(wù)表現(xiàn)強(qiáng)勁。環(huán)保業(yè)務(wù)板塊，環(huán)保集團(tuán)上半年致力推動危險(xiǎn)廢棄物處理業(yè)務(wù)，項(xiàng)目總數(shù)已達(dá)33個，遍布全國23個城市。此外，環(huán)保集團(tuán)擁有超200萬噸/年的危廢處理資質(zhì)和超1200萬立方米的安全填埋場庫容。
資金方面，今年上半年，雅居樂加快融資步伐，于境外發(fā)行了5億美元的優(yōu)先永續(xù)資本證券、1億美元的優(yōu)先永續(xù)資本證券，以及與多間銀行簽訂一項(xiàng)為期四年金額為88.34億港元（附帶25億港元增額權(quán))及2億美元的銀團(tuán)貸款協(xié)議。
雅居樂的多元融資渠道也受到了多家國際評級機(jī)構(gòu)的認(rèn)可，上半年，穆迪投資者服務(wù)公司及標(biāo)普全球評級亦分別上調(diào)集團(tuán)評級至“Ba2”及“BB”級別，展望均為“穩(wěn)定”。
