中銀證券朱啟兵：房地產(chǎn)整體上的高收益不可復(fù)制 權(quán)益市場后續(xù)成長空間會更明顯

　　中證網(wǎng)訊（記者 胡雨）中銀證券首席宏觀分析師朱啟兵2月9日在中國證券報(bào)“金牛來了”直播間表示，過去房地產(chǎn)價(jià)格上漲，除卻需求的因素外，也與受到貨幣因素推動相關(guān)，但目前一方面我國人口增長總趨勢正在下行，另一方面國家在政策層面多次明確“房住不炒”，因此從整體上看，房地產(chǎn)過去的高收益未來肯定是不可復(fù)制的。朱啟兵同時(shí)指出，從資本市場整體角度看，一方面國家正在增加直接融資比例，另一方面政策在抑制資金過多流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，因此相對來說，權(quán)益市場后續(xù)成長空間會更為明顯一些。