中指研究院：物業(yè)管理行業(yè)分化加劇 未來(lái)或?qū)⒂瓉?lái)加速整合

　　中證網(wǎng)訊（記者 王可）10月12日，中指研究院發(fā)布中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)2021三季度總結(jié)與四季度展望（資本篇）。中指研究院物業(yè)事業(yè)部常務(wù)副總經(jīng)理牛曉娟表示，物業(yè)管理行業(yè)第一梯隊(duì)企業(yè)是在管面積不少于2億平方米的企業(yè)，一共有6家。在管理規(guī)模上，該梯隊(duì)取得了先發(fā)優(yōu)勢(shì)，較同行領(lǐng)先一步。第二梯隊(duì)是在管面積介于5000萬(wàn)到2億平方米之間的企業(yè)，一共有12家。在管理規(guī)模上，它們雖然落后于第一梯隊(duì)，但仍有機(jī)會(huì)迎頭趕上。第三梯隊(duì)是在管面積小于5000萬(wàn)平方米的企業(yè)。它們的平均市值約為23.39億單平凈利均值約為2.57元。牛曉娟預(yù)計(jì)，在分化加劇的背景下，物業(yè)管理行業(yè)未來(lái)或?qū)⒂瓉?lái)加速整合。進(jìn)入三季度以來(lái)，趨緊的政策環(huán)境給地產(chǎn)行業(yè)造成的不利影響愈發(fā)得到體現(xiàn)。