易方達(dá)深高速REIT上市

　　中證網(wǎng)訊（記者 萬(wàn)宇）3月29日，易方達(dá)深高速REIT在上海證券交易所上市。

　　易方達(dá)深高速REIT的底層資產(chǎn)益常高速，是湖南省內(nèi)連接益陽(yáng)市和常德市的一條雙向四車道高速公路，全長(zhǎng)約73公里，是湖南實(shí)施湘西大開發(fā)戰(zhàn)略、促進(jìn)湘西北地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展繁榮、加強(qiáng)與川鄂渝等省市交流的重要通道，對(duì)支持湖南省城市群建設(shè)、加強(qiáng)與周邊省份經(jīng)濟(jì)貿(mào)易往來(lái)、推動(dòng)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。

　　據(jù)了解，益常高速通車運(yùn)營(yíng)至今已有20余年，期間現(xiàn)金流穩(wěn)定，增長(zhǎng)潛力良好。深高速最新披露的年報(bào)顯示，2023年益常高速實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4.32億元，較去年同期增長(zhǎng)11.69%；營(yíng)業(yè)成本約2.04億元，較去年同期減少3.08%；毛利率比去年增加7.19%。

　　今年以來(lái)，公募REITs市場(chǎng)逐步回暖，截至3月27日，中證REITs指數(shù)漲幅達(dá)到5.87%，其中高速公路板塊由于高股息優(yōu)勢(shì)明顯，整體表現(xiàn)更為亮眼，平均漲幅達(dá)8.51%。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，公募REITs市場(chǎng)發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力依然強(qiáng)勁。2024年開年以來(lái)，公募REITs市場(chǎng)投資情緒顯著回暖，公募REITs市場(chǎng)活力迸發(fā)。從2022年至今，公募REITs市場(chǎng)從初期的非理性上漲到震蕩下行，再到近期的企穩(wěn)回升，基本走過了一個(gè)完整的市場(chǎng)化過程，均衡機(jī)制的韌性得到增強(qiáng)，公募REITs市場(chǎng)化機(jī)制已逐步建立。隨著市場(chǎng)持續(xù)擴(kuò)容增類，市場(chǎng)流動(dòng)性不斷提升，公募REITs產(chǎn)品的長(zhǎng)期投資價(jià)值和資產(chǎn)配置價(jià)值將進(jìn)一步得到廣大投資者的認(rèn)可。