中信建投明陽(yáng)智能新能源REIT網(wǎng)下認(rèn)購(gòu)倍數(shù)達(dá)91.38 再創(chuàng)今年新高
中證網(wǎng)訊（記者 周璐璐）備受市場(chǎng)關(guān)注的中信建投明陽(yáng)智能新能源REIT網(wǎng)下詢價(jià)結(jié)果出爐。上海證券交易所6月28日更新的發(fā)售公告顯示，中信建投明陽(yáng)智能新能源REIT詢價(jià)階段共收到58家網(wǎng)下投資者管理的142個(gè)配售對(duì)象的詢價(jià)報(bào)價(jià)信息，有效認(rèn)購(gòu)數(shù)量總和為初始網(wǎng)下發(fā)售份額的91.38倍，刷新了今年以來(lái)公募REITs項(xiàng)目網(wǎng)下詢價(jià)倍數(shù)的紀(jì)錄，該詢價(jià)倍數(shù)體現(xiàn)了專業(yè)投資者對(duì)該項(xiàng)目投資價(jià)值的高度認(rèn)可。
中信建投明陽(yáng)智能新能源REIT是上海證券交易所主板上市公司明陽(yáng)智能與中信建投證券及中信建投基金聯(lián)合推出的全國(guó)首單陸上風(fēng)電公募REITs，同時(shí)也是全國(guó)首單民營(yíng)風(fēng)電公募REITs，底層資產(chǎn)分別是位于河北滄州的黃驊舊城風(fēng)電場(chǎng)項(xiàng)目及位于內(nèi)蒙古自治區(qū)克什克騰旗的紅土井子風(fēng)電場(chǎng)項(xiàng)目。這兩個(gè)項(xiàng)目不僅地理位置優(yōu)越，風(fēng)力資源豐富，而且電力消納能力穩(wěn)定，具有良好的運(yùn)營(yíng)前景。兩個(gè)項(xiàng)目是明陽(yáng)智能系統(tǒng)內(nèi)最為成熟、綜合表現(xiàn)最為優(yōu)秀的項(xiàng)目，體現(xiàn)了明陽(yáng)智能著力打造新能源發(fā)電資產(chǎn)上市平臺(tái)的決心。
在網(wǎng)下詢價(jià)過(guò)程中，中信建投明陽(yáng)智能新能源REIT憑借其優(yōu)質(zhì)的底層資產(chǎn)、穩(wěn)健的收益表現(xiàn)，受到了廣大專業(yè)投資者的熱烈追捧，同時(shí)也顯示出公募REITs發(fā)行的市場(chǎng)情緒正在顯著回暖。本項(xiàng)目將于7月2日至7月3日正式發(fā)售。
自首批公募REITs項(xiàng)目上市以來(lái)，監(jiān)管支持政策逐步完善，資產(chǎn)類型不斷擴(kuò)大，投資人群體漸趨豐富，市場(chǎng)也從最初的非理性上漲到震蕩下行，再到今年以來(lái)趨于穩(wěn)態(tài)，首批公募REITs產(chǎn)品上市三周年之際的中國(guó)REITs市場(chǎng)逐步邁入健康發(fā)展的快車道。截至目前市場(chǎng)已發(fā)行公募REITs近40單，規(guī)模站穩(wěn)千億大關(guān)，其中上交所發(fā)行27單，規(guī)模超過(guò)800億元。今年以來(lái)，公募REITs市場(chǎng)審核和發(fā)行工作均有所加速。年初至今，滬深兩個(gè)交易所共受理公募REITs10單，發(fā)行上市7單，資產(chǎn)類型涵蓋消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施、清潔能源、高速公路、保租房等。
在REITs市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中，監(jiān)管機(jī)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化完善制度，圍繞審核關(guān)注事項(xiàng)、發(fā)售業(yè)務(wù)、新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、保障性租賃住房、臨時(shí)報(bào)告、權(quán)益屬性認(rèn)定等方面出臺(tái)了一系列政策指引，引導(dǎo)市場(chǎng)規(guī)范健康發(fā)展，推動(dòng)公募REITs市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。資本市場(chǎng)投資人逐步趨于理性，許多投資機(jī)構(gòu)已啟動(dòng)REITs的研究覆蓋，更加注重不同類型資產(chǎn)基本面和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的研究，也更為關(guān)注底層資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)和現(xiàn)金流的分派。隨著公募REITs的常態(tài)化發(fā)行，未來(lái)REITs市場(chǎng)的深度和廣度將不斷發(fā)展，公募REITs盤活存量資產(chǎn)、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、提高資源要素配置效率的作用必將愈發(fā)顯著。
