筑建股份登陸新三板 打造不動(dòng)產(chǎn)全生命周期服務(wù)模型
中證網(wǎng)訊（記者 徐昭）近日，山東筑建地產(chǎn)顧問股份有限公司（以下簡稱“筑建股份”）正式登陸新三板。
公開資料顯示，筑建股份是以商品房銷售代理業(yè)務(wù)與房地產(chǎn)顧問咨詢服務(wù)為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，為房地產(chǎn)開發(fā)商提供前期策劃、設(shè)計(jì)資訊、營銷顧問和銷售代理服務(wù)。
筑建股份董事長楊潔表示：“公司可根據(jù)不同項(xiàng)目的特點(diǎn)制定不同的銷售推廣計(jì)劃、組建相應(yīng)的營銷團(tuán)隊(duì)。專業(yè)的營銷團(tuán)隊(duì)和成熟的管理模式是公司的核心競爭力�！�
公司深耕于以濟(jì)南市地區(qū)為主的山東省，先后為中建地產(chǎn)、濟(jì)南西城集團(tuán)、魯信集團(tuán)、濟(jì)高控股、融匯地產(chǎn)、海亮地產(chǎn)、新城控股、香港霍氏、中國金茂等大型企業(yè)集團(tuán)提供服務(wù)。
品牌、客戶資源、專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、人才等優(yōu)勢使得筑建股份的業(yè)績迅速增長。數(shù)據(jù)顯示，筑建股份2015年度、2016年度、2017年1-4月營業(yè)收入分別為2548.04萬元、4942.66萬元、1520.49萬元；凈利潤分別為24.8萬元、699.09萬元、339.55萬元。
業(yè)內(nèi)人士指出，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)項(xiàng)目體量日益龐大，房地產(chǎn)行業(yè)分工更加細(xì)化，房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)市場份額上升空間倍增。然而因房地產(chǎn)代理、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的進(jìn)入門檻較低，我國房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)數(shù)量遍布全國，房地產(chǎn)中介行業(yè)競爭加劇，對企業(yè)提出更高要求。如鏈家依靠“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”途徑開拓新的盈利模式；如世聯(lián)行、易居中國以金融為助力，開展“房地產(chǎn)+金融”業(yè)務(wù)。
筑建股份也在尋求新發(fā)展。據(jù)楊潔介紹，筑建股份提出全生命周期管理的新服務(wù)理念。在前期已經(jīng)廣泛開展的前期策劃、設(shè)計(jì)咨詢、營銷顧問與銷售代理的基礎(chǔ)上，打造前期策劃、設(shè)計(jì)咨詢、成本管理、工程管理、營銷管理和投融資管理六大業(yè)務(wù)板塊的不動(dòng)產(chǎn)全生命周期服務(wù)模型。
楊潔認(rèn)為：“過去的業(yè)務(wù)集中于房地產(chǎn)開發(fā)后端，這也是目前大部分房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)的業(yè)務(wù)模式。而筑建股份要做的是涵蓋前端、后端的全方位、全產(chǎn)業(yè)鏈地產(chǎn)服務(wù)。公司正積極實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型，提升服務(wù)附加值，同時(shí)兼顧產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、商業(yè)管理等營銷后服務(wù)�！�
據(jù)介紹，筑建股份與山東建筑大學(xué)建立了校企合作關(guān)系，設(shè)立專項(xiàng)獎(jiǎng)學(xué)金用于人才儲備和產(chǎn)學(xué)研共同發(fā)展，并計(jì)劃在2018年取得設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)等多項(xiàng)專業(yè)資質(zhì)，為公司的轉(zhuǎn)型提供人才、技術(shù)支持。
目前，筑建股份的轉(zhuǎn)型已經(jīng)在山東省內(nèi)實(shí)施。楊潔表示：“公司業(yè)務(wù)立足濟(jì)南、擴(kuò)展至全省，輻射至國內(nèi)部分條件合適的省市，通過開辦子公司、參股公司擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模�！�
2017年12月8日，筑建股份正式登陸新三板�！肮鞠Ｍ柚Y本市場的力量，引進(jìn)戰(zhàn)略投資者，將業(yè)務(wù)做大做強(qiáng)。深耕不動(dòng)產(chǎn)生命周期，促進(jìn)地產(chǎn)服務(wù)業(yè)改革。”楊潔表示。
