中國證券網(wǎng)訊 據(jù)外媒24日報道，國際地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)第一太平戴維斯發(fā)布消息稱，2016年初以來全球不動產(chǎn)總價值上漲5% ，達(dá)228萬億美元。
還有消息稱，世界所有股票、債券和權(quán)益性證券的總價值為170萬億美元，但不動產(chǎn)是更加昂貴的資產(chǎn)，其總價達(dá)全球一年GDP的2.8倍多。
據(jù)稱，全球不動產(chǎn)價值以房產(chǎn)為主，占其四分之三之多。據(jù)該公司資料，全球房產(chǎn)總價為168.5萬億美元。全球約有20.5億套住房，這意味著每套的均價在8.2萬美元左右。但最高價房產(chǎn)都集中在發(fā)達(dá)國家，主要分布于北美和歐洲。北美地區(qū)僅有全球人口的7%，但占全球住宅類不動產(chǎn)價值的22%。歐洲人口僅有全球的11%，占全球住宅類不動產(chǎn)價值的23%。
該公司專家估計(jì)，農(nóng)地、農(nóng)場、農(nóng)莊和其他農(nóng)業(yè)用地的總價值為27.2萬億美元，較上一年增長5%。
而根據(jù)該公司分析人士評估，全球只有34%的住房適合投資，即可以出租或在投資者間轉(zhuǎn)售。據(jù)悉，適合投資的商業(yè)不動產(chǎn)的份額相對較高，達(dá)67%。
