北京擬出政策：違規(guī)轉(zhuǎn)租公租房 10年內(nèi)不得申請各類保障性住房
陳斯
法制晚報·看法新聞（記者 陳斯）截至目前，北京全市保障房累計入市93個項目，房源8.5萬套，已銷售63個項目，6.2萬套。
對于備受社注的保障房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借現(xiàn)象，本市對保障對象和中介機構(gòu)實行“雙處理”。今年進一步在全市所有公租房小區(qū)中推廣人臉識別門禁系統(tǒng)，對轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等行為起到預警和取證作用。另外本市擬出政策，違規(guī)轉(zhuǎn)租10年內(nèi)不得申請各類保障性住房。
北京共有產(chǎn)權(quán)房將突破20萬套
北京市在保障房建設(shè)上，堅持規(guī)劃選址、土地供應、資金支持、審批辦理“四個優(yōu)先”措施。70%的保障房項目布局在軌道交通沿線，保障房用地計劃單列，財政資金優(yōu)先保障，推進“一會三函”審批改革試點。
本市鼓勵集體土地建設(shè)租賃住房，列為全國首批試點城市，目前已開工5個項目、房源1.28萬套。加大企業(yè)自持商品房作為租賃房推進力度，加快培育市場供應主體，目前已推出19個企業(yè)自持租賃房項目，租賃房建筑面積127.5萬平方米。
同時，全面提升保障房建筑品質(zhì)，打造綠色宜居精品住宅。通過保障房規(guī)劃設(shè)計方案專家預審機制、全裝修成品交房、全面實施裝配式建筑等舉措。目前本市保障房裝配式建筑規(guī)模已達240萬平方米，居全國首位。
2017年本市計劃建設(shè)籌集保障性住房5萬套，竣工6萬套。截至8月底，本市保障房新開工4.9萬套，完成全年5萬套任務的99%，竣工7.1萬套，完成全年6萬套任務的118%。
截至目前，全市保障房累計入市93個項目，房源8.5萬套，已銷售63個項目，6.2萬套。剩余2.3萬套和其他20多萬套自住房將轉(zhuǎn)為共有產(chǎn)權(quán)房。
2016年至今拉低全市商品房均價近10個百分點。逐步從嚴購房條件，已有一套住房和已獲征收拆遷安置房家庭不得申購，申購前轉(zhuǎn)出房產(chǎn)的明確須滿三年。今年4月起，將符合首都城市戰(zhàn)略定位發(fā)展需要的非京籍家庭納入住房保障供應體系，分配比例不低于30%。已先后啟動4個公租房和1個自住房項目面向“新北京人”專項分配。
今年全市公租房小區(qū)推廣“人臉識別”
保障房全裝修成品交房是不是可以拎包入�。勘Ｕ戏啃^(qū)孩子能否就近上學？醫(yī)療配套服務怎么樣？為了讓保障房輪候家庭及社會各界更加直觀地了解保障房，今天上午，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委組織了“工地開放日”活動，邀請由人大代表、政協(xié)委員、社會監(jiān)督員、行業(yè)專家、市民代表、媒體記者等組成的參觀團走進在施的保障房項目——“首創(chuàng) 美瀾灣”對接安置房項目，參觀工法樣板間，參加交流座談會，親眼見證保障房建設(shè)裝修全過程。
北京市住建委堅持不斷豐富政務公開內(nèi)容，拓寬政務公開途徑。今天邀請居民代表走進項目工地，便是政務公開工作的一個重要方式。
現(xiàn)在，市民打開市住建委官方網(wǎng)站，可以查詢到全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的政策法規(guī)、政務動態(tài)、數(shù)據(jù)查詢、服務事項等內(nèi)容。今年7月，市住建委編制的自住房政務公開惠民便民地圖面向社會公布，該地圖將2013年以來我市推出的自住房項目“所在區(qū)”、“項目名稱”、“銷售均價”、“當前狀態(tài)”等具體信息在地圖上予以標記，進一步增強政務公開服務的針對性和有效性，打通政務公開服務市民“最后一公里”。
值得關(guān)注的是，對于備受社會關(guān)注的保障房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借現(xiàn)象，本市對保障對象和中介機構(gòu)實行“雙處理”，即取消保障對象資格、收回房屋，取消中介機構(gòu)備案資質(zhì)、實施信用懲戒。截至目前，已累計查處違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借117起。
繼去年在海淀金隅翡麗小區(qū)率先推行“人臉識別”智能門禁系統(tǒng)試點基礎(chǔ)上，今年進一步在全市所有公租房小區(qū)中推廣，對轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等行為起到預警和取證作用。
另外本市擬出政策，違規(guī)轉(zhuǎn)租10年內(nèi)不得申請各類保障性住房。
