居民購(gòu)房熱情確實(shí)下降了：去年新增個(gè)人住房貸款縮水超四成
澎湃新聞?dòng)浾?陳月石 來(lái)源：澎湃新聞
樓市調(diào)控下2017年大家的購(gòu)房熱情下降了多少？可以印證的一個(gè)數(shù)據(jù)是2017年全年新增個(gè)人住房貸款縮水了超四成。
中國(guó)人民銀行1月19日公布的《2017年四季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示，截至2017年末，個(gè)人住房貸款余額21.9 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)22.2%，增速比上年末低14.5 個(gè)百分點(diǎn)�？蓪�(duì)比的是，2016年末，個(gè)人購(gòu)房貸款余額19.14 萬(wàn)億元，全年增加4.96萬(wàn)億元。
換句話說(shuō)，2017年全年新增個(gè)人住房貸款2.76萬(wàn)億元，為2016年的新增額的55%。而在2017年全年13.53萬(wàn)億元的新增人民幣貸款中，房貸的占比回落到20%。
不過(guò)，2.76萬(wàn)億元的新增個(gè)人住房貸款規(guī)模，是2010年有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來(lái)的年度第二高。
而在監(jiān)管?chē)?yán)查消費(fèi)貸違規(guī)進(jìn)入樓市的背景下，從全年看，個(gè)人消費(fèi)性貸款并未出現(xiàn)爆發(fā)性增長(zhǎng)。
報(bào)告顯示，2017 年末，本外幣住戶消費(fèi)性貸款余額31.5 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)25.8%，增速比上年末低6.4 個(gè)百分點(diǎn)，全年增加6.5 萬(wàn)億元，同比多增3693 億。
同個(gè)人住房貸款一樣，房地產(chǎn)貸款增速也在2017年小幅回落。
數(shù)據(jù)顯示，2017 年末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額32.2 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)20.9%，增速比上年末低6.1 個(gè)百分點(diǎn)；全年增加5.6 萬(wàn)億元，同比少增1087 億元。
不過(guò)，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款保持了較快增長(zhǎng)，截至2017年末，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額7萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)21.7%，增速比上年末高9.5 個(gè)百分點(diǎn)，
其中，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款余額3.3 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)32.6%，比上年末低5.7 個(gè)百分點(diǎn)，全年增加8203 億元，增量占同期房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的61.8%，比上年占比低51.7 個(gè)百分點(diǎn)；地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額1.3 萬(wàn)億元，同比下降8%，降幅比上年末擴(kuò)大3.1 個(gè)百分點(diǎn)。
