【環(huán)球網(wǎng)綜合報(bào)道】八月以來，張家口房價(jià)暴漲，貧困縣崇禮的房價(jià)也過萬了，迅速趕超國內(nèi)二線城市。冬奧會為張家口帶來了哪些利好，為什么眾多置業(yè)者會選擇來此購置房產(chǎn)？
隸屬張家口市的崇禮縣距離北京約240公里，距離張家口市區(qū)大約50公里。位于河北省西北角，北依內(nèi)蒙古大草原，是人口規(guī)模約12.5萬人的農(nóng)業(yè)小縣。但從氣溫、降雪、風(fēng)速等方面來看，崇禮可稱“滑雪勝地”，成為北京周邊地區(qū)最適合舉辦冬奧會的地方。
有媒體報(bào)道，位于崇禮萬龍滑雪場西側(cè)一別墅樓盤，今年3月的公開報(bào)價(jià)還是每平方米12800元，8月對外報(bào)價(jià)已提升至18000元，成為目前崇禮縣最貴的樓盤。
奧運(yùn)會效應(yīng)帶來的利好
支撐張家口房價(jià)跳漲的就是被普遍看好的奧運(yùn)紅利。由于冬奧會的承辦，預(yù)計(jì)張家口的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將明顯改善，與北京之間的交通將更加多樣化，高鐵、高速路的全覆蓋將直接拉近張家口與北京的距離。
曾參與08年北京奧運(yùn)會的規(guī)劃工作的北京規(guī)劃協(xié)會秘書長高毅存表示：此次申辦冬奧會將會對北京和張家口的基礎(chǔ)設(shè)施，交通和環(huán)境治理有很大幫助。冬奧會的申辦成功也將使得國家大北京戰(zhàn)略的發(fā)展得到進(jìn)一步完善。
但高毅存認(rèn)為，申奧成功對于張家口、懷來一線的度假型地產(chǎn)項(xiàng)目來說，將迎來重大利好。但同時(shí)也因?yàn)榉績r(jià)上漲還是跟國民經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)的，僅僅一個(gè)冬奧會的帶動(dòng)可能并不會有太大的變化。
另外，冬奧會的舉辦，對于張家口，尤其是崇禮來說，表現(xiàn)出的利好在民間還有另一種“渴望”。一位當(dāng)?shù)鼐用癖硎�，希望通過申辦冬奧會的機(jī)會，爭取把崇禮劃給北京，成為北京的旅游特區(qū)。在他看來，北京、崇禮兩地舉辦賽事，還是歸一個(gè)城市協(xié)調(diào)更方便�！暗綍r(shí)候，我們的工資肯定會提升，北京的投資力度也會比河北大�！边@位居民表示。
但目前來看，這只是崇禮當(dāng)?shù)鼐用竦南敕�。真正對于張家口的利好還是基礎(chǔ)設(shè)施的改善。來自中國指數(shù)研究院的分析報(bào)告認(rèn)為，京、張攜手申奧成功，環(huán)京布局持續(xù)受益。冬奧會舉辦將為北京、張家口帶來巨大的投資拉動(dòng)，在促進(jìn)京津冀三地特別是北京與張家口之間、北京市內(nèi)交通建設(shè)加快的同時(shí)，也為張家口、延慶等地帶來相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資，促進(jìn)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施及配套建設(shè)。而伴隨著產(chǎn)業(yè)、交通變遷加速人口聚集與優(yōu)化，北京、張家口房地產(chǎn)市場將繼續(xù)趨熱，相關(guān)房企率先得益。
什么人會選擇在張家口置業(yè)？
眾所周知，2008年奧運(yùn)會之后北京樓市迎來了自己的黃金時(shí)期，一路上漲的房價(jià)是否預(yù)示著此次冬奧會的舉辦也能具備相似的勢頭？據(jù)調(diào)查，85%的人認(rèn)為這個(gè)結(jié)果是必然的。伴隨著冬奧會的舉辦，張家口基礎(chǔ)設(shè)施得以升級與重建，對周邊地產(chǎn)項(xiàng)目來說，無疑是一巨大利好。
并且崇禮夏可避暑，冬可滑雪，秋天可以賞萬山紅葉，旅游旺季跨度大，時(shí)間久；另外，京津冀一體化戰(zhàn)略帶來高速、高鐵等便捷交通，更加有助于北京的休閑圈向周邊的河北地區(qū)擴(kuò)大；國務(wù)院批復(fù)的《河北省張家口市可再生能源示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，該文件有力保護(hù)了崇禮的自然環(huán)境資源；國務(wù)院的另一文件《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游投資和消費(fèi)的若干意見》，里面著重提到自駕車房車營地建設(shè)和鄉(xiāng)村旅游提升計(jì)劃，這兩方面剛巧也都是崇禮的旅游特色�？梢�，正是這些優(yōu)勢使得這里成為置業(yè)者的“寵兒”。
