繼此前公示《房屋征收暫停辦理事項公告》和公開搖號選定評估機構(gòu)后，西城區(qū)在光源里、菜園街及棗林南里兩個項目同時張貼了房屋征收補償方案征求意見稿。這意味著近年來西城區(qū)體量最大的白紙坊地區(qū)重點棚戶區(qū)改造項目正式進入實質(zhì)性階段。在對居民補償中，居民可以自愿選擇貨幣補償或回遷安置。
記者昨日從白紙坊棚改指揮部了解到，此次公示的兩個項目房屋征收補償方案征求意見稿，分別對項目基本情況、征收補償?shù)闹饕罁?jù)、住宅和非住宅房屋的征收補償補助標準等內(nèi)容做了詳細說明。按相關規(guī)定，此次方案的征求意見期為30天，方案意見征詢期滿后，房屋征收主管部門將對方案進行修改和完善。指揮部將按照最終確定的征收補償方案，與被征收人簽訂附生效條件的征收補償協(xié)議。進入預簽協(xié)議階段，在預簽期內(nèi)，簽訂協(xié)議的居民達到征收補償方案明確的比例時，西城區(qū)人民政府將依法做出征收決定，進入正式簽約期，預簽協(xié)議同時生效。
對于居民們最為關心的征收補償補助標準，方案中也給予了充分解讀。據(jù)介紹，此次的住宅房屋征收補償補助標準共分為貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換（回遷安置）、其他補償、其他困難補助和獎勵標準五部分。被征收人選擇貨幣補償?shù)�，按照房屋征收評估辦法評估確定，被征收人還可享受綜合困難補助、平房、簡易樓住宅困難補助及住房困難家庭補助，同時可申請購買定向安置房；若是被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換，被征收人可以根據(jù)方案選擇對應的回遷安置。此外，對于低保、殘疾、重大疾病、高齡等特殊群體，西城區(qū)還將按標準給予一定的困難補助。
其中，符合規(guī)定條件提前搬家，并配合工程，一次性給予提前搬家獎10萬元和配合工程獎10萬元。逾期未完成簽約搬遷的，按征收房屋建筑面積，每日每平方米100元標準遞減，直至遞減為零。
為解決部分征收人住房困難，選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖耍缮暾堎徺I定向安置房，房源位于大興舊宮，因安置房數(shù)量有限，本著“先簽先買”原則簽約選房，選完為止。
記者了解到，此次白紙坊地區(qū)重點棚戶區(qū)改造項目，西城區(qū)堅持公平、公開、公正的原則，做到“步調(diào)統(tǒng)一、程序統(tǒng)一、標準統(tǒng)一和獎勵統(tǒng)一”，同時不斷加大公開公示力度，做到“三個公開到戶”，采取上墻公示和電子信息系統(tǒng)查詢兩種方式。不僅如此，西城區(qū)還建立了“一委一會四站”的工作模式，組成由征收區(qū)域的居民代表、街道社區(qū)代表、區(qū)域內(nèi)人大代表和政協(xié)委員組成的委員會，對征收工作進行全程監(jiān)督。J029
