浙江實(shí)施“房土”兩稅新政：延長(zhǎng)實(shí)施期限 擴(kuò)大受惠范圍

　　中新網(wǎng)杭州7月24日電(錢(qián)晨菲)為進(jìn)一步支持市場(chǎng)主體應(yīng)對(duì)疫情、恢復(fù)發(fā)展，記者從國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局獲悉，《關(guān)于調(diào)整明確部分應(yīng)對(duì)疫情影響房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》日前發(fā)布，提出對(duì)該省住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游四大行業(yè)企業(yè)和符合條件的小微企業(yè)自用的房產(chǎn)、土地實(shí)施“免征2020年度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅”。

　　早在3月，浙江就出臺(tái)了應(yīng)對(duì)疫情影響房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策，明確對(duì)四大行業(yè)企業(yè)和符合條件的小微企業(yè)的自用房產(chǎn)、土地免征3個(gè)月房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。此次政策優(yōu)惠力度進(jìn)一步加碼，旨在進(jìn)一步助力市場(chǎng)主體紓困發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至7月20日，該省已有10.73萬(wàn)戶納稅人申請(qǐng)享受應(yīng)對(duì)疫情影響房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免，減免金額近47億元。

　　“延伸擴(kuò)面”——惠企政策再升級(jí)

　　“又是一個(gè)好消息啊，原先3個(gè)月的優(yōu)惠期調(diào)整到全年，我們享受到的稅收‘紅包’從60萬(wàn)元擴(kuò)大到了240萬(wàn)元，大大緩解了我們的資金壓力�！闭憬�海中洲國(guó)際大酒店財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人丁超韌說(shuō)。

　　上述酒店占地面積29000平方米，建筑面積61600平方米，是該省知名的五星級(jí)酒店，日常運(yùn)營(yíng)成本高，疫情對(duì)企業(yè)的影響尤其明顯。這筆“多”出來(lái)的稅收紅包將被企業(yè)用在開(kāi)發(fā)外賣(mài)業(yè)務(wù)上，丁超韌介紹，“利用這次稅收優(yōu)惠政策升級(jí)，我們酒店也將在后疫情時(shí)代升級(jí)打造多元化的經(jīng)營(yíng)模式�！�

　　為精準(zhǔn)幫扶受困較重行業(yè)及小微企業(yè)，浙江在全國(guó)率先將“免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅”的優(yōu)惠期限延長(zhǎng)到一年，最大限度釋放政策紅利。與此同時(shí)，進(jìn)一步擴(kuò)大優(yōu)惠范圍，該政策不僅聚焦住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游等受困特定行業(yè)，對(duì)符合小微企業(yè)條件的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)和個(gè)體工商戶，也參照?qǐng)?zhí)行房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅免征政策。

　　衢州市柯城立鑫機(jī)械設(shè)備廠是一家生產(chǎn)化工設(shè)備配件的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。前不久，該廠財(cái)務(wù)丁愛(ài)玲收到了稅務(wù)部門(mén)定向推送的稅收減免政策，通過(guò)“非接觸”方式申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅6.4萬(wàn)元。

　　房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅原本是企業(yè)一項(xiàng)固定支出，這類稅費(fèi)的減免對(duì)于小微企業(yè)減負(fù)的效應(yīng)更直接�！吧习肽暧唵螖�(shù)量下滑26%，這次政策擴(kuò)圍給我們這類小企業(yè)送來(lái)了‘及時(shí)雨’，幫助我們解決了部分眼下的困難�！倍�愛(ài)玲說(shuō)。

　　“征前減免”——流程審批再精簡(jiǎn)

　　為扎實(shí)推進(jìn)新政落實(shí)落細(xì)，浙江稅務(wù)部門(mén)利用稅收大數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)鎖定優(yōu)惠對(duì)象、及時(shí)分類推送政策，實(shí)現(xiàn)減免申請(qǐng)“一步”到位。不論線上還是線下申請(qǐng)，納稅人只需要填寫(xiě)《浙江省應(yīng)對(duì)疫情影響房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅申請(qǐng)表》，即時(shí)核準(zhǔn)后，即可申報(bào)減免稅。

　　“即時(shí)核準(zhǔn)”是浙江省稅務(wù)局在新政實(shí)施過(guò)程中探索的一項(xiàng)辦稅服務(wù)創(chuàng)新機(jī)制。按照“即時(shí)審核”流程，納稅人僅需要填寫(xiě)申請(qǐng)表，并承諾表中內(nèi)容真實(shí)有效，即可完成核準(zhǔn)流程，同步享受優(yōu)惠，做到100%“征前減免”。該項(xiàng)機(jī)制打破了以往困難減免需要多個(gè)工作日審核的要求，精簡(jiǎn)了辦稅資料，減輕了納稅人資金占用成本和行政辦事成本。

　　“政策一出臺(tái)，稅務(wù)部門(mén)便來(lái)電告知我們可以享受‘房土’兩稅新政，指導(dǎo)我們?cè)陔娮佣悇?wù)局完成了減免申請(qǐng)�！贬橹輺|方集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)金軍民說(shuō)，該集團(tuán)預(yù)計(jì)可享受減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅280多萬(wàn)元。

　　據(jù)悉，為確保符合條件的企業(yè)應(yīng)享盡享、應(yīng)享快享，該省各級(jí)稅務(wù)部門(mén)主動(dòng)調(diào)研排摸符合減免稅條件的納稅人，生成四大行業(yè)、小微企業(yè)清冊(cè)等，分類精準(zhǔn)推送稅收優(yōu)惠政策。同時(shí)，加強(qiáng)“非接觸式辦稅”宣傳，引導(dǎo)納稅人“足不出戶”辦理房土兩稅減免業(yè)務(wù)。在辦稅服務(wù)廳及代征點(diǎn)上，稅務(wù)部門(mén)還提供了“免填單”服務(wù)，縮短辦稅時(shí)間。

　　“全鏈減負(fù)”——優(yōu)惠效應(yīng)再擴(kuò)大

　　由于疫情對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)都造成一定沖擊，租金亦成為不少中小企業(yè)與個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)成本中的負(fù)擔(dān)。針對(duì)這類企業(yè)的成本難題，浙江稅務(wù)部門(mén)鼓勵(lì)引導(dǎo)各類經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)業(yè)主在疫情期間為受困企業(yè)和個(gè)體工商戶減免租金，并按實(shí)際免租月份或折扣比例相應(yīng)減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　在湖州東部新城的商業(yè)中心——萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，盛夏的室內(nèi)商圈人氣漸旺。盡管疫情對(duì)商業(yè)零售特別是商場(chǎng)沖擊較大，湖州萬(wàn)達(dá)有限公司全年仍為224家入駐企業(yè)和個(gè)體戶減免租金600多萬(wàn)元，攜手中小商戶在危機(jī)中共克時(shí)艱，渡過(guò)難關(guān)。

　　“為商戶減了租金，收入少了，但我們收獲了稅收減免政策支持，半年來(lái)已享受70多萬(wàn)元房產(chǎn)稅減免，下半年公司還將享受城鎮(zhèn)土地使用稅減免�！焙�州萬(wàn)達(dá)財(cái)務(wù)經(jīng)理黎鵬娟表示，“重新開(kāi)業(yè)到現(xiàn)在，客流一直在穩(wěn)步回升，相信商業(yè)經(jīng)營(yíng)也會(huì)逐漸恢復(fù)元?dú)�，扭虧為盈。�?/p>

　　隨著房租“減免包”和稅收“補(bǔ)給包”接連到賬，承租商戶有了復(fù)產(chǎn)底氣。

　　“剛復(fù)工時(shí)，每天營(yíng)業(yè)額只有正常的2成左右。還好免了6萬(wàn)元租金，對(duì)我們個(gè)體戶來(lái)說(shuō)，減租是最直接有效的幫扶措施�！痹诤贾萑f(wàn)象城經(jīng)營(yíng)餐廳的徐覺(jué)敏說(shuō)。在杭州萬(wàn)象城，與徐覺(jué)敏一起獲得減租的商戶有313家，共減租6000萬(wàn)元。

　　浙江省稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次針對(duì)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的調(diào)整加碼，能夠進(jìn)一步發(fā)揮減稅政策的“乘數(shù)效應(yīng)”，助力企業(yè)積極應(yīng)對(duì)疫情影響，釋放內(nèi)生動(dòng)力，真正幫助企業(yè)在逆境中培育新機(jī)、開(kāi)辟新局。下階段，浙江稅務(wù)部門(mén)將繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)研，確保政策落實(shí)落細(xì)，紅利充分釋放。(完)