浙江實施“房土”兩稅新政：延長實施期限 擴大受惠范圍
中新網杭州7月24日電(錢晨菲)為進一步支持市場主體應對疫情、恢復發(fā)展，記者從國家稅務總局浙江省稅務局獲悉，《關于調整明確部分應對疫情影響房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》日前發(fā)布，提出對該省住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游四大行業(yè)企業(yè)和符合條件的小微企業(yè)自用的房產、土地實施“免征2020年度房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅”。
早在3月，浙江就出臺了應對疫情影響房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策，明確對四大行業(yè)企業(yè)和符合條件的小微企業(yè)的自用房產、土地免征3個月房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。此次政策優(yōu)惠力度進一步加碼，旨在進一步助力市場主體紓困發(fā)展。據統(tǒng)計，截至7月20日，該省已有10.73萬戶納稅人申請享受應對疫情影響房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免，減免金額近47億元。
“延伸擴面”——惠企政策再升級
“又是一個好消息啊，原先3個月的優(yōu)惠期調整到全年，我們享受到的稅收‘紅包’從60萬元擴大到了240萬元，大大緩解了我們的資金壓力�！闭憬Ｖ兄迖H大酒店財務負責人丁超韌說。
上述酒店占地面積29000平方米，建筑面積61600平方米，是該省知名的五星級酒店，日常運營成本高，疫情對企業(yè)的影響尤其明顯。這筆“多”出來的稅收紅包將被企業(yè)用在開發(fā)外賣業(yè)務上，丁超韌介紹，“利用這次稅收優(yōu)惠政策升級，我們酒店也將在后疫情時代升級打造多元化的經營模式�！�
為精準幫扶受困較重行業(yè)及小微企業(yè)，浙江在全國率先將“免征房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅”的優(yōu)惠期限延長到一年，最大限度釋放政策紅利。與此同時，進一步擴大優(yōu)惠范圍，該政策不僅聚焦住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游等受困特定行業(yè)，對符合小微企業(yè)條件的個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)和個體工商戶，也參照執(zhí)行房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅免征政策。
衢州市柯城立鑫機械設備廠是一家生產化工設備配件的個人獨資企業(yè)。前不久，該廠財務丁愛玲收到了稅務部門定向推送的稅收減免政策，通過“非接觸”方式申請減免房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅6.4萬元。
房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅原本是企業(yè)一項固定支出，這類稅費的減免對于小微企業(yè)減負的效應更直接�！吧习肽暧唵螖盗肯禄�26%，這次政策擴圍給我們這類小企業(yè)送來了‘及時雨’，幫助我們解決了部分眼下的困難。”丁愛玲說。
“征前減免”——流程審批再精簡
為扎實推進新政落實落細，浙江稅務部門利用稅收大數據，精準鎖定優(yōu)惠對象、及時分類推送政策，實現(xiàn)減免申請“一步”到位。不論線上還是線下申請，納稅人只需要填寫《浙江省應對疫情影響房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅申請表》，即時核準后，即可申報減免稅。
“即時核準”是浙江省稅務局在新政實施過程中探索的一項辦稅服務創(chuàng)新機制。按照“即時審核”流程，納稅人僅需要填寫申請表，并承諾表中內容真實有效，即可完成核準流程，同步享受優(yōu)惠，做到100%“征前減免”。該項機制打破了以往困難減免需要多個工作日審核的要求，精簡了辦稅資料，減輕了納稅人資金占用成本和行政辦事成本。
“政策一出臺，稅務部門便來電告知我們可以享受‘房土’兩稅新政，指導我們在電子稅務局完成了減免申請。”衢州東方集團財務總監(jiān)金軍民說，該集團預計可享受減免房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅280多萬元。
據悉，為確保符合條件的企業(yè)應享盡享、應享快享，該省各級稅務部門主動調研排摸符合減免稅條件的納稅人，生成四大行業(yè)、小微企業(yè)清冊等，分類精準推送稅收優(yōu)惠政策。同時，加強“非接觸式辦稅”宣傳，引導納稅人“足不出戶”辦理房土兩稅減免業(yè)務。在辦稅服務廳及代征點上，稅務部門還提供了“免填單”服務，縮短辦稅時間。
“全鏈減負”——優(yōu)惠效應再擴大
由于疫情對企業(yè)生產經營都造成一定沖擊，租金亦成為不少中小企業(yè)與個體工商戶經營成本中的負擔。針對這類企業(yè)的成本難題，浙江稅務部門鼓勵引導各類經營性房產業(yè)主在疫情期間為受困企業(yè)和個體工商戶減免租金，并按實際免租月份或折扣比例相應減免房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
在湖州東部新城的商業(yè)中心——萬達廣場，盛夏的室內商圈人氣漸旺。盡管疫情對商業(yè)零售特別是商場沖擊較大，湖州萬達有限公司全年仍為224家入駐企業(yè)和個體戶減免租金600多萬元，攜手中小商戶在危機中共克時艱，渡過難關。
“為商戶減了租金，收入少了，但我們收獲了稅收減免政策支持，半年來已享受70多萬元房產稅減免，下半年公司還將享受城鎮(zhèn)土地使用稅減免。”湖州萬達財務經理黎鵬娟表示，“重新開業(yè)到現(xiàn)在，客流一直在穩(wěn)步回升，相信商業(yè)經營也會逐漸恢復元氣，扭虧為盈。”
隨著房租“減免包”和稅收“補給包”接連到賬，承租商戶有了復產底氣。
“剛復工時，每天營業(yè)額只有正常的2成左右。還好免了6萬元租金，對我們個體戶來說，減租是最直接有效的幫扶措施�！痹诤贾萑f象城經營餐廳的徐覺敏說。在杭州萬象城，與徐覺敏一起獲得減租的商戶有313家，共減租6000萬元。
浙江省稅務局相關負責人表示，此次針對房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的調整加碼，能夠進一步發(fā)揮減稅政策的“乘數效應”，助力企業(yè)積極應對疫情影響，釋放內生動力，真正幫助企業(yè)在逆境中培育新機、開辟新局。下階段，浙江稅務部門將繼續(xù)加強調研，確保政策落實落細，紅利充分釋放。(完)
