百城房?jī)r(jià)11月同比環(huán)比均上漲

　　11月份百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)昨日發(fā)布，無論是新房?jī)r(jià)格，還是二手房?jī)r(jià)格，同比環(huán)比均上漲。

　　據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)，11月份，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15755元/平方米，環(huán)比上漲0.32%，同比上漲3.63%；二手住宅平均價(jià)格為15448元/平方米，環(huán)比上漲0.29%，同比上漲2.70%。

　　北京、上海等十大城市新建住宅平均價(jià)格為28441元/平方米，環(huán)比上漲0.42%，同比上漲4.42%。具體來看，成都、杭州、上海以及武漢新建住宅平均價(jià)格同比漲幅在5%至10%之間；南京、廣州以及重慶（主城區(qū)）的漲幅在3%至5%之間；北京同比微張1.01%。

　　中國(guó)指數(shù)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)黃瑜告訴上海證券報(bào)記者，11月份，臺(tái)州、昆明、麗水等城市分別從限售、加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管、收緊備案價(jià)格管理等方面收緊政策，其中臺(tái)州明確市區(qū)新購(gòu)買住房3年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，保持房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定，是從上到下的調(diào)控目標(biāo)。上漲過快必然導(dǎo)致調(diào)控升級(jí)。7月以來，全國(guó)累計(jì)超過30個(gè)城市加碼房地產(chǎn)調(diào)控。

　　另有多位業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計(jì)未來房企在全年銷售目標(biāo)壓力下，推盤積極性依然較高，降價(jià)促銷、搶收業(yè)績(jī)促回款仍將持續(xù)，部分基本面較好的城市市場(chǎng)將保持一定活躍度。