投得起、退得出 公募REITs讓基礎(chǔ)設(shè)施“活”起來

　　新華社北京6月21日電 題：投得起、退得出 公募REITs讓基礎(chǔ)設(shè)施“活”起來

　　新華社記者劉慧、姚均芳

　　21日，首批9只公募不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）上市交易，不僅為人們投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)打開新通道，更將盤活存量資產(chǎn)、釋放增量資金，讓基礎(chǔ)設(shè)施“活”起來。

　　基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模大、周期長。盡管回報(bào)率低，但收益穩(wěn)定，也頗受長期資金的關(guān)注。長久以來，中國在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域積累了龐大資產(chǎn)，若能有效盤活，也能為未來新的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供“活水”。

　　此次公募REITs試點(diǎn)，通過符合中國國情的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，探索基礎(chǔ)設(shè)施投資新模式：為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行權(quán)益性融資，同時(shí)降低基礎(chǔ)設(shè)施投資的資金門檻，方便投資者持有和交易，暢通退出渠道。簡而言之，就是讓基礎(chǔ)設(shè)施投資投得起、退得出。

　　可以預(yù)計(jì)，未來，依托REITs產(chǎn)品創(chuàng)新，我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投融資體系將更加健全，引導(dǎo)更多要素資源向基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域聚集，為中國經(jīng)濟(jì)注入更多活力。

　　當(dāng)前，我國公募REITs市場剛剛起步。對于這一金融市場重要“新丁”，投資者仍要知己知彼，充分認(rèn)識(shí)這類基金的風(fēng)險(xiǎn)收益特征和產(chǎn)品特性，了解自身的風(fēng)險(xiǎn)偏好和承受力，關(guān)注長期投資價(jià)值，共同呵護(hù)這個(gè)“藍(lán)�！笔袌鲎聣殉砷L。