鄭州：引導(dǎo)在鄭金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放 下調(diào)住房貸款利率

　　《通知》提出保障大學(xué)生在鄭安居、為外來(lái)務(wù)工人員在鄭置業(yè)提供便利、滿足居家養(yǎng)老需求、支持居民改善性住房需求4項(xiàng)措施，主要解決大學(xué)生、外來(lái)務(wù)工人員等無(wú)房新市民、青年人群體租房購(gòu)房、贍養(yǎng)老人壓力大問題，同時(shí)為家庭人口、收入增加的群體改善住房需求提供政策和服務(wù)方面的便利。

　　在改善住房市場(chǎng)供給方面，《通知》提出穩(wěn)定住宅用地供應(yīng)節(jié)奏、完善房?jī)r(jià)和地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制、嚴(yán)格落實(shí)房屋預(yù)售制度、加快項(xiàng)目開工銷售節(jié)奏、完善公共配套和基礎(chǔ)設(shè)施、提高商品住宅品質(zhì)6項(xiàng)措施，主要解決鄭州市部分區(qū)域住房供給和需求階段性、結(jié)構(gòu)性不平衡問題，供過(guò)于求、銷售不暢、施工進(jìn)度慢的區(qū)域適度減少住宅用地供應(yīng)量，供不應(yīng)求、房?jī)r(jià)較高的區(qū)域適度增加住宅用地供應(yīng)量，通過(guò)提前設(shè)定房?jī)r(jià)上限，杜絕隨意漲價(jià)現(xiàn)象，進(jìn)一步保交房、完善設(shè)施提高宜居度，促進(jìn)房屋品質(zhì)由基本需求型向質(zhì)量品質(zhì)型轉(zhuǎn)變，提供人性化、精細(xì)化、生態(tài)化的住房產(chǎn)品。

　　在加大信貸融資支持方面，《通知》提出給予企業(yè)項(xiàng)目貸款支持、降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)、推進(jìn)信貸支持協(xié)作3項(xiàng)措施。其中明確，引導(dǎo)在鄭金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。對(duì)支持開發(fā)貸、降低個(gè)人按揭貸款利率的金融機(jī)構(gòu)，在政府新增財(cái)政存款、基金賬戶等存放方面予以優(yōu)先支持。