上海第二批次集中供地落幕 共獲土地出讓金780億元

　　中證網(wǎng)訊（記者 王可）7月28日，為期四天的上海第二批次集中供地落幕。本次共出讓涉宅用地34宗（含2宗城中村改造項(xiàng)目用地），全部成交，其中12宗底價(jià)成交，13宗達(dá)到中止價(jià)進(jìn)入“一次報(bào)價(jià)”階段，共收獲土地出讓金780億元。

　　由于本次地塊質(zhì)量有所提升，平均成交樓面價(jià)為33224元/平方米，較今年首批次的19707元/平方米增長(zhǎng)近68.6%，平均溢價(jià)率為4.49%，較今年首批次的3.32%有所提升。

　　中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱表示，本次拿地企業(yè)以央企國(guó)企為主，保利、招商、華發(fā)深耕上海意圖明顯，本次收獲頗豐，部分地塊由地方國(guó)資底價(jià)摘得。民企積極參拍多宗地塊，參拍民企多以中小型房企為主，同時(shí)多為今年首次在上海參拍。從結(jié)果來看，上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇勢(shì)頭良好，本次聯(lián)合拿地的情況明顯增多。