深交所修訂基礎設施REITs審核關注事項指引 著力構建符合REITs特點規(guī)律的審核和信息披露規(guī)則體系

　　中證網(wǎng)訊（記者 黃靈靈）5月12日，在中國證監(jiān)會指導下，深交所修訂并發(fā)布《公開募集基礎設施證券投資基金業(yè)務指引第1號——審核關注事項（試行）（2023年修訂）》（以下簡稱《REITs審核關注事項指引》），此次修訂有利于進一步完善基礎設施REITs基礎制度和監(jiān)管安排，推進基礎設施REITs常態(tài)化發(fā)行�！禦EITs審核關注事項指引》突出以“管資產”為核心，著力構建符合基礎設施REITs特點規(guī)律的審核和信息披露規(guī)則體系。 

　　一是深入總結試點經驗，明確產品設計規(guī)范，細化業(yè)務參與機構、評估和現(xiàn)金流要求，完善交易安排、基金運作管理等方面的信息披露要求，壓實市場參與主體責任，進一步提升市場規(guī)范運作水平。二是產業(yè)園區(qū)、收費公路類資產試點項目相對集中，產品特性基本成熟，本次修訂從項目合規(guī)性、資產范圍以及評估參數(shù)設置等維度細化了兩類資產的審核關注要點，強化了歷史運營情況、租金或收費減免、重要現(xiàn)金流提供方等信息披露要求，并對產業(yè)園區(qū)項目有關會計處理、收費公路項目擴能改造安排等事項進行了明確。

　　深交所相關負責人表示，自2020年4月基礎設施REITs試點工作啟動以來，深交所扎實有序推進規(guī)則制定、市場培育、二級市場建設等各項工作。三年來，深市基礎設施REITs配套制度不斷完善，資產類型持續(xù)豐富，覆蓋產業(yè)園區(qū)、收費公路、倉儲物流、市政設施、清潔能源、保障性租賃住房等主流基礎設施類型，并在清潔能源和保障性租賃住房資產類型上實現(xiàn)率先突破，積極主動引導更多資金精準支持國家重點領域，持續(xù)提升基礎設施REITs市場服務實體經濟的能力。

　　下一步，深交所將按照中國證監(jiān)會“進一步推進REITs常態(tài)化發(fā)行十二條”的工作要求，堅持規(guī)范與發(fā)展并重，研究制定基礎設施REITs定期報告和臨時報告披露指引，加強市場調研，深化市場培育，拓展優(yōu)質項目儲備，全力推動基礎設施REITs市場高質量擴容，更好服務實體經濟高質量發(fā)展。