證監(jiān)會(huì)：加強(qiáng)債市投資端改革 進(jìn)一步拓寬REITs試點(diǎn)范圍

　　中證網(wǎng)訊（記者 昝秀麗）中央金融工作會(huì)議指出，促進(jìn)債券市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展�！跋乱徊�，證監(jiān)會(huì)將深入貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，激發(fā)債券市場(chǎng)活力�！弊C監(jiān)會(huì)債券部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　具體而言，一是全面提升債券市場(chǎng)運(yùn)行活力和質(zhì)量。加強(qiáng)債市投資端改革，推動(dòng)允許銀行類機(jī)構(gòu)全面參與交易所債券市場(chǎng)交易。壯大債券做市商隊(duì)伍，穩(wěn)步推進(jìn)詢報(bào)價(jià)制度改革，深化債券市場(chǎng)對(duì)外開放。二是推動(dòng)REITs市場(chǎng)高質(zhì)量擴(kuò)容。落實(shí)REITs常態(tài)化發(fā)行“十二條措施”要求，推進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目供給，研究推出REITs相關(guān)指數(shù)及ETF產(chǎn)品，推動(dòng)REITs市場(chǎng)與香港市場(chǎng)互聯(lián)互通。三是提升債券市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效。健全公開透明、規(guī)范有序、廉潔高效的債券審核注冊(cè)體系。深化債券產(chǎn)品創(chuàng)新，優(yōu)化監(jiān)管服務(wù)，多措并舉提升債券融資的可得性和便利性。四是堅(jiān)持底線思維，全力做好房地產(chǎn)、城投等重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防控。適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，繼續(xù)抓好資本市場(chǎng)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施落地見效。保持房企股債融資渠道總體穩(wěn)定，支持正常經(jīng)營(yíng)房企合理融資需求。堅(jiān)持“一企一策”，穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)。強(qiáng)化城投債券風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)預(yù)警，把公開市場(chǎng)債券和非標(biāo)債務(wù)“防爆雷”作為重中之重，全力維護(hù)債券市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。

　　中國證券報(bào)記者還從有關(guān)方面獲悉，下一步將持續(xù)推進(jìn)完善REITs市場(chǎng)體系，穩(wěn)步推動(dòng)多層次REITs市場(chǎng)建設(shè)，不斷推動(dòng)REITs市場(chǎng)高質(zhì)量擴(kuò)容增類，助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)。

　　具體來看，一是盡快推動(dòng)首批消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs平穩(wěn)落地，助力消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域企業(yè)構(gòu)建“投融建管退”的良性循環(huán)，更好滿足人民群眾消費(fèi)需要，促進(jìn)擴(kuò)消費(fèi)、穩(wěn)增長(zhǎng)；二是支持更多符合條件的項(xiàng)目通過首發(fā)和擴(kuò)募上市，進(jìn)一步拓寬REITs試點(diǎn)范圍，盡快覆蓋到水利、新基建等基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，推動(dòng)REITs市場(chǎng)擴(kuò)容增類；三是加快建立多層次REITs市場(chǎng)，研究發(fā)展私募REITs市場(chǎng)，推動(dòng)公募REITs、私募REITs、Pre-REITs協(xié)同發(fā)展，服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施全周期投融資需求；四是堅(jiān)持規(guī)范與發(fā)展并重，持續(xù)加強(qiáng)REITs監(jiān)管，優(yōu)化信息披露要求，建立完善符合REITs市場(chǎng)規(guī)律、具有中國特色的監(jiān)管制度安排。