商業(yè)銀行“出手”！11月以來逾300億元投向非國(guó)有房企

　　中證網(wǎng)訊（記者 彭揚(yáng)）中國(guó)證券報(bào)記者12月8日獲悉，11月以來，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行等主要銀行向非國(guó)有房企投放房地產(chǎn)開發(fā)貸款300多億元，其中近兩周投放140多億元，另有多家銀行正加快推進(jìn)已批復(fù)民營(yíng)企業(yè)貸款落地，同時(shí)加大項(xiàng)目?jī)?chǔ)備力度，以實(shí)際行動(dòng)一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求。

　　據(jù)了解，自11月17日人民銀行、金融監(jiān)管總局、證監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)以來，多家商業(yè)銀行積極貫徹落實(shí)會(huì)議精神，密集與房地產(chǎn)企業(yè)座談?wù){(diào)研，加強(qiáng)銀企溝通協(xié)作，加大民營(yíng)企業(yè)貸款投放力度。

　　例如，在金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)召開后，農(nóng)業(yè)銀行第一時(shí)間貫徹落實(shí)會(huì)議精神，在同業(yè)中率先開展組織推動(dòng)、客戶和項(xiàng)目對(duì)接工作，切實(shí)做好對(duì)優(yōu)質(zhì)非國(guó)有房企的信貸支持，11月以來共向非國(guó)有房企投放貸款超過50億元，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

　　近期，工商銀行也與多家房地產(chǎn)企業(yè)開展業(yè)務(wù)座談，加大對(duì)重點(diǎn)區(qū)域及重點(diǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的調(diào)查研究，根據(jù)客戶訴求及區(qū)域發(fā)展，優(yōu)化調(diào)整相關(guān)政策辦法，近兩周對(duì)非國(guó)有房企貸款新增投放近50億元，占全部房地產(chǎn)貸款新增投放的比重穩(wěn)步提升。

　　再如，建設(shè)銀行11月以來，累計(jì)向民營(yíng)房企發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款50多億元；中國(guó)銀行11月以來，累計(jì)向民營(yíng)房企發(fā)放房地產(chǎn)貸款超過40億元；交通銀行近兩周累計(jì)向非國(guó)有企業(yè)發(fā)放房地產(chǎn)貸款30多億元，在對(duì)公房地產(chǎn)貸款投放中占比保持在相對(duì)較好水平。

　　此外，11月17日座談會(huì)以來，廣發(fā)銀行累計(jì)向非國(guó)有房企項(xiàng)目投放開發(fā)貸款近10億元。浙商銀行11月單月實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目類貸款投放近50億元，其中混合所有制及民營(yíng)房企占比超90%，11月17日座談會(huì)后進(jìn)一步加大了項(xiàng)目營(yíng)銷和儲(chǔ)備力度。

　　招聯(lián)首席研究員董希淼表示，不少銀行與房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行對(duì)接，是貫徹落實(shí)中央金融工作會(huì)議以及三部門召開的金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)精神的具體體現(xiàn)�！般y行積極支持房企的合理融資需求，那么房企的流動(dòng)性就有保障。既有助于穩(wěn)住投資者對(duì)房企的信心，也有助于穩(wěn)住公眾對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心�！彼�說。

　　光大銀行金融市場(chǎng)部宏觀研究員周茂華表示，這是國(guó)內(nèi)大型金融機(jī)構(gòu)發(fā)揮“領(lǐng)頭雁”、主力軍作用，積極落實(shí)一攬子穩(wěn)樓市政策體現(xiàn)，對(duì)待房企一視同仁，按照市場(chǎng)化、法治化原則，加大房地產(chǎn)企業(yè)融資支持，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)加快復(fù)蘇。