北京時(shí)間21日早間消息,加拿大安大略省政府周四宣布幾項(xiàng)措施,以遏制多倫多及周邊地區(qū)房地產(chǎn)過(guò)熱現(xiàn)象并打擊投機(jī)行為,包括效仿溫哥華,對(duì)非加拿大居民或公民的購(gòu)房者征收15%的重稅,并給予多倫多市出臺(tái)房屋空置稅的選擇權(quán)。
本月較早時(shí)公布的數(shù)據(jù)顯示,多倫多3月獨(dú)棟住宅平均價(jià)格同比飆升33%,至160萬(wàn)加元,導(dǎo)致很多年輕家庭放棄購(gòu)房計(jì)劃。在這種情況下,安德魯省政府面臨強(qiáng)大的壓力,必須采取措施為過(guò)熱的多倫多房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫。
本周較早時(shí),加拿大三級(jí)政府官員,包括加拿大財(cái)長(zhǎng)比爾-摩爾諾(Bill Morneau)、安大略省財(cái)長(zhǎng)蘇薩(Charles Sousa)與多倫多市長(zhǎng)莊德利(John Tory)開(kāi)會(huì)討論如何給多倫多房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫,并承諾未來(lái)幾周內(nèi)出臺(tái)措施遏制投機(jī)活動(dòng)。
安大略省財(cái)長(zhǎng)蘇薩表示,他估計(jì)外國(guó)買家構(gòu)成多倫多房地產(chǎn)市場(chǎng)的8%。但目前在這方面并沒(méi)有正式的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。安大略省政府也無(wú)法量化這種所謂“影子”購(gòu)房的影響。
去年7月,溫哥華所在的不列顛哥倫比亞省政府率先宣布對(duì)外國(guó)購(gòu)房者征收15%的重稅。自那以來(lái),溫哥華房?jī)r(jià)上漲有所減速,今年3月房?jī)r(jià)平均下跌了1.9%。但房地產(chǎn)專家表示,預(yù)計(jì)價(jià)格很快將會(huì)轉(zhuǎn)漲。