龍年北京首場(chǎng)土拍結(jié)果出爐！

　　2月21日，北京市完成2024年春節(jié)后的首場(chǎng)土拍，北京住總置業(yè)有限公司以12.6億元的底價(jià)摘得北京市順義區(qū)順義新城第1街區(qū)01-03-21地塊。

　　圖片來(lái)源：北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站

　　據(jù)了解，該地塊僅有金茂、住總、保利3家房企參與報(bào)名競(jìng)拍，但最終除了住總外，另外2家房企沒(méi)有參與出價(jià)。

　　地塊起拍價(jià)格為12.6億元，起拍樓面價(jià)約2.22萬(wàn)元/平方米，銷售指導(dǎo)價(jià)為4.6萬(wàn)元/平方米，浮動(dòng)8%。地塊面積為2.84萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)?！?6800平方米。地塊用途方面，包括了零售商業(yè)用地，用地規(guī)模為16458.64平方米，建筑規(guī)模為32917.28平方米，容積率為2.0，控高36米。

　　按照地塊出讓公告，該掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格14.49億元，掛牌出讓起始價(jià)為12.6億元，競(jìng)價(jià)階梯為650萬(wàn)元，競(jìng)買保證金為2.6億元。當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。此外，該地塊還包括零售商業(yè)用地，用地規(guī)模16458.64平方米，建筑規(guī)模32917.28平方米。