南京發(fā)企業(yè)限購令打擊炒房客 各地調(diào)控及時(shí)打“補(bǔ)丁”或成常態(tài)

　　繼杭州、西安、長沙、上海、深圳、江陰后，南京也在本周一加入了限制企業(yè)購買商品房的行列，成為全國第7個(gè)執(zhí)行企業(yè)限購的城市。

　　8月13日，南京市相關(guān)部門發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整我市企事業(yè)單位住房限購政策的通知》（以下簡稱《通知》）。根據(jù)通知要求，自即日起，在全市范圍內(nèi)暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售商品住房。

　　值得注意的是，《通知》還指出了限制企業(yè)購買商品房的原因。“近期在南京市部分樓盤上市銷售過程中，出現(xiàn)了企業(yè)參與購房增多的情況，引起社會(huì)關(guān)注，南京市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室高度重視，對該情況進(jìn)行了監(jiān)測分析研究。經(jīng)了解，2018年企業(yè)購買商品住房占比在0.5%以下，總體比例穩(wěn)定可控，但近期出現(xiàn)了企業(yè)在南京市局部區(qū)域部分樓盤購房登記增多情況，個(gè)別樓盤購房登記企業(yè)數(shù)量達(dá)到近100組。為此，市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室經(jīng)認(rèn)真研究，并報(bào)請市政府同意，下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整我市企事業(yè)單位住房限購政策的通知》�！�

　　據(jù)悉，《通知》主要包括四方面內(nèi)容：一是執(zhí)行時(shí)間自市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室發(fā)文之日起，即在2018年8月13日19:00后開始執(zhí)行，對采取搖號(hào)方式銷售的樓盤，以房產(chǎn)部門購房資格核驗(yàn)時(shí)間為準(zhǔn)，對非搖號(hào)方式銷售的樓盤，以認(rèn)購協(xié)議簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；二是執(zhí)行范圍為全市范圍；三是限制購房對象為所有企事業(yè)單位以及其他機(jī)構(gòu)，涵蓋南京市和外地企事業(yè)單位以及其他機(jī)構(gòu)；四是限制購買的房屋為商品住房。

　　南京發(fā)布稱，通知的發(fā)布，表明堅(jiān)決貫徹落實(shí)國家關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的要求，將進(jìn)一步促進(jìn)南京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序健康發(fā)展，更好地滿足群眾的住房居住需求。

　　對此，有分析人士稱，南京方面針對市場最新出現(xiàn)的變化及時(shí)應(yīng)對，體現(xiàn)了當(dāng)前政策的靈活性，和樓市調(diào)控因城施策的原則。